面临新花费趋向，新城控股（601155.SH）将周全助力客户高素质美好生活，作为公司要紧使命之一。2020年以来，新城控股提议追求高品质、稳健、可持续增添的长久进行理念。站在这一同点上，新城控股一步步在全中国范畴内落地品牌IP运动“美满体会工程”。

新城控股整合麾下优质的体会情景，真正表现其所营造的生活体积、社区交往、社区缔造与概括效劳，涵盖住宅、商业、社区和多元营业。7月22日，“美满体会工程”南京站起航，康养篇落地南京新城心颐荟名目，商业篇则落地南京建邺吾悦广场。

这是新城控股“美满体会工程”2022年首站，不但初次向外界披露新城控股在康养范畴的布置，更表现了其在新一线都市塑造商业标杆的运营实力。

助力养老 落地首个康养名目

我们国家正从轻度老龄化映入中度老龄化阶段。依据华夏人数与进行探讨中心全新的预测，60岁及以上老人，2025年将达到3.21亿，2032年或突破4亿。65岁及以上老人，2025年达到2.21亿，2033年突破3亿。60-64岁低龄老人，2020年为0.68亿，2026年突破1亿，2035年为1.06亿。

面临人数老龄化的提速变革，我们国家养老压力不停加剧。满足老年人花费要求，既是公司要紧使命，也是市场机缘。新情势下，新城从房地产开发出发、跨足商业运营治理、康养效劳等范畴的多元进行，落地首个康养名目新城?心颐荟。

新城?心颐荟则坐落于南京都市中心，全体建筑面积约3.9万平方米，集聚颐养中心、康养公寓、养生酒店三大业态于一体，旨在塑造离子女近、离没有问题医疗资源近、离都市繁荣生活近的“都市康养概括体”，为银发团体提供生机课程、营养餐饮、康复照护、养生旅居等全角度颐养效劳。

以多学科不业余团队护航为例，南京新城心颐荟与钟山职业技艺学院一同建立康养资产学院，经过资产和教学合一，共建养老效劳能人培训网站与体制，为心颐荟持续输出不业余型养老能人，同一时间，也为全社会的康养产业培育不业余型能人。

心颐荟还特聘三甲医院的行家团队，并自建掩盖各个范畴行家的多学科团队（MDT团队），为长者带来体系周全性的机体调理。凭借不业余且人性化的效劳团队，持续培育长者对新城的稳定相信感。

“智慧化”一直是新城的要紧标签之一，南京新城心颐荟于4楼专门建立健康治理中心，集智能化、独立诊室、互联网诊室、康复治疗、中医疗愈等功效于一体，真实让银发长者“老有所医”和“老有所养”。

新生代长者关于康养的要求，也一步步超过容易的物质生活，愈加聚集文化和精神方面。

考量到长者们的精神要求，名目还塑造兼具园艺疗养、休闲健身等功效的室外空中花园，每天组织长者们做操、跳舞、锻炼身体，在丰富其精神生活的同一时间，有用预防慢性疾病的产生。

面向有更多要求的生机长者，新城塑造涵盖高准则硬件设备和“四保一管”高配版精致软性效劳的康养公寓。同一时间，为了愈加贴合家族理念，名目还专门塑造“驼小新”样板间，为带儿童的长者塑造一种老少同乐、充满儿童笑声的康养概括体。

“新城对养老资产的探讨不仅是一种公司的市场举止，也是顺应时期使命、响应国度策略布置的长远举止。”新城控股心颐荟名目总经理卫万宁说，在地产存在数量时期，期望能鉴于既往丰富的运营类业态经历，构筑一种以优质效劳运营与存在数量物业治理相联合的稳固自造血体系，集聚体积地段优势与不业余效劳经营于一体，提供创新款的康养一站式解决方案。

导入新燃料车子，5店出售额达6亿元

除康养名目外，这次“美满体会工程”南京站还走入了新城控股塑造的A+旗舰级商业概括体——南京建邺吾悦广场。

南京建邺吾悦广场总建筑面积超 36万方，包括购物中心、专题商街、高档公寓、精品办公等多元业态。另外，名目创新建筑形态，购物中心和商业步行街不但在体积上实现表里连通，同一时间在招商和运营治理上也实现了一体化，这是新城商业4.0的又一突破性创新尝试，旨在建立不一样的建筑体积设置和多元化的商业内容。

作为吾悦广场迭代进级的代表，2021年营业的南京建邺吾悦广场联合都市人文特点及区位属性，将名目精确定位为精致花费族群的轻享乐活引力场，为客户塑造了多元都市会客厅。获悉，名目融入所在地的当然人文、历史惯例等特点素材，在广场主中庭的设置上合一南京有名的非遗文化——云锦，并塑造都市特点情景“秦淮水岸”专题街区，建立迷惑年青人的24小时社交情景。

在品牌业态上，南京建邺吾悦广场一方面加大引入深受大众喜欢的潮流品牌，如近几年备受欢迎的咖啡品牌——Seesaw，健身界的网红“新星”——“超等猩猩”等；另一方面踊跃推进稀有品牌首入南京，名目日前在营品牌有218家，此中35%为首进品牌，如大疆江浙首家顶级体会店，具有超全产物系和沉浸式体会区，塑造摄影爱好者集中地等。

值得一提的是，依靠资源和区位优势，南京建邺吾悦广场建立了特点业态——新燃料车子，汇聚了包括蔚来、野马、小鹏、凯迪拉克等在内的18家新燃料车子品牌，以此造成新燃料车子的头部平台。

随着华夏成为全世界第一大的新燃料车子市场，新燃料车子映入超市成为一大趋向。关于客户来讲，也可行像挑选电子产物般在超市干脆选购车子。新燃料车子的进驻，不但丰富了本地花费内容和体会业态，愈是为大众搭建了具备科技感、年青化的生活形式情景，也是一个以“生活形式花费”为指标的购物中心思念的表现。

鉴于此，南京建邺吾悦广场塑造出一种对于车的花费和效劳的链路，经过业态进级、官方运动嫁接、新款汽车发表、车素材附近配套设备改善、专题体积塑造等举措，让得客户在建邺吾悦享遭到一站式买车效劳体会，进一步提高客户称心度。

依据新城控股数据，截止7月中旬，南京建邺吾悦广场内的5家新燃料车子展厅总面积达1107.8平方米，累计出售额已达6亿元，必定水平上与其它业态品牌发生客群互补效应，在满足客户多元化花费要求的同一时间，为超市带来很大的经济效益。

从康养到商业，依靠多元营业，这次“美满体会工程”南京站在之前住宅篇和商业篇的根基上进一步深化。而在这背后，新城控股不停回归产物与效劳，以产物效劳的周全进级，改进使用者体会，构筑新城品牌的素质信赖感。