记者｜吴波

在影视产业低迷期，新城进行控股局限企业（01030.HK，之下简单称呼“新城进行”）计划卖掉麾下的影院产业以周转现款流。

7月6日早间，新城进行对外公告，横店影视（603103.SH）连同其联系人及第三方，计划拟采购上海星轶影院100%股权，指标价不低于30亿元。

作为港股到市场企业，新城进行麾下布置住宅、商业、影院、孩童娱乐、养老等多个业态。此中焦点营业住宅、商业等由A股到市场子企业新城控股（601155.SH）进行，这次计划出卖的星轶影院则隶属直辖营业。

针对这项非焦点营业出卖，新城控股相干负责人对界面新闻显示，“影院营业为新城控股母企业新城进行孵化的多元化营业之一，潜在出卖代表了市场关于该项营业的认可。关于多元化孵化营业，新城进行视营业进行情况和市场行情，推行‘投、融、管、退’全过程。该笔买卖适合新城进行的长久投资战略。”

星轶影院成立于2015年，进行强大始于2016年。当年，陈德力从万达转战正好转行中的新城控股，成为后者联席总裁，分管商业治理工作部，准确提议“2020年营业100个吾悦广场”的策略指标。自此，新城借鉴万达商业开发形式，在商业广场内布置了影院、孩童等业态。

依据新城进行官网披露的数据，截止本年3月25日，企业营业、在建及拟建吾悦广场总数已达189个。星轶影城也随之进行强大——截止2021年底，星轶影城累计营业影城128家，2021年度概括票房收入8.7亿元，位列影投企业第7位。

从影城数量上看，星轶影城范围在产业居中。依据公布数据，截止2021年底，范围名次第一的万达电影，已营业影院达790家，银幕6750块，此中直营影院699家，6063块银幕，轻产业影院91家，687块银幕。至2021年末，横店影视已营业影院达475家、银幕2958块，市占率名次维持在全中国影投企业的第三名。

从票房收入上看，这几年影视产业被疫情来回拖累，星轶影城票房成绩也遭到作用。

概括灯塔和猫眼数据，疫情前的2019年，全中国总票房收入创下的641.49亿元的记录，但2020全年唯有203.14亿元，只是2021年体现尚可，达到470.36亿元。

本年上半年，疫情来回导致全中国电影院业务率低下，也作用了影院票房收入。2022上半年总票房报收171.73亿，观影人次3.97亿，放映场次5149.5万。

灯塔数据显现，按2022年累计票房计算，截止7月5日，万达电影累计分账票房名次第一，为25.19亿元，横店影视累计分账票房名次第三，为5.79亿元，星轶影院累计分账票房名次第六，为3.32亿元，较昨年同期略有下降。

很赫然，若横店影视成功采购星轶影院，将扩大本身范围和市场所占率。但2021年横店影视扩张速度显著放缓，虽新建34家影院，217块银幕，但依据影院关停治理体制估价，关停了15家低效影院。

在影视产业低谷期，横店影视花30亿元采购，能否会作用企业全体经营成果？

依据财报，横店影视盈利能力其实不强，2021年营收23.66亿元，同比增添139.06%，但较2019年降低了15.91%；归母净利润仅0.14亿元，较2019年降低95.58%。 截止2021年末，企业仅具有4.21亿元的货币资金。

证券机构普及以为，短期而言院线却非一项优质产业。但随着疫情好转，院线企业的盈利能力将获得修缮，具有长久投资价格。

一位影视产业人员剖析显示，“日前影院出卖价值预期确信都不高，但采购价也要测算星轶影院的票房、租金合约时长、本钱等，是非是比横店自建更划算。由于采购影院本质上是采购影院和承租方的租约。此外，预估横店影视扩张目的之一，是想借星轶影院布置更多高档超市影院。”

日前新城进行未在公告中披露星轶影院详细的本钱、租约等细节，双方买卖依然具备不确定性。

在此时抉择出卖星轶影院，赫然新城进行更看重的是主业地产。经过非焦点产业周转现款流，赫然更适合企业当下策略。

本年，新城进行董事长王晓松对外称，新城会经过“两手准备”铺排现款流：一方面，在合乎道理操控融资本钱的前提下，关心公布市场以及吾悦广场产业周转的机会；另一方面，对现款流的排布具有底线思维，做好自有资金偿还准备，企业自有资金可行做到全年的到期债务偿还。