为了缓和流动性危机，世茂团体（00813.HK）仍在加紧处置产业。

1月21日，世茂团体发表公告，将麾下上海世茂置业进行局限企业让与给上海久事北外滩建造进行局限企业，总代价为国民币10.6亿元。让与达成后，世茂团体将没再具有上海世茂置业全部权益。

上海世茂置业的焦点产业是位于上海市黄浦路的土地，在上国外滩茂悦东侧，运用权面积为4988.5平方米，土地可用作开发商业物业及办公室，临时被用作泊车场。

依据公告，截止2021年11月30日，上述地块未经审查产业净值约6.5亿元。世茂称，源于该土地尚未开发，且在发生现款流量前还需数年开发，本企业以为发展出卖事项及变现该土地价格将对本企业有益。

依据世茂团体的预估，让与上述名目后将得到约2.7亿元收益。未来拟将所得约90%用于下降其负债，约10%用于其它通常公司用途。

世茂在公告中称，上海世茂置业已向上海久事提供了从虹口区房地产买卖中心调取的相关土地的完整产调消息，世茂团体也曾经达成了股份让与全部审核程序。

材料显现，上海久事北外滩建造进行局限企业最重要的从事物业开发及商用，最重要的商用国家所有产业及投资政府名目，由上海市国家所有产业监督治理委员会全资具有。

此中，上海久事的地产板块立足“外滩焦点地域、徐汇滨江地域、板块相干地域”三大要点地域。数据显现，2018-2020年间，其房地产量销量售、租借板块营业收入区别为25.12亿元、14.39亿元和8.03亿元。

除了上述名目，世茂的产业处置计划一直在发展中间。

依据上海世茂建造局限企业12月30日的回复上交所的问询函，世茂近三个月有46.3亿的到期债务。

1月，世茂有7笔债务到期，范围为30.3亿元。此中，三笔范围较大的债务如是，安全汇通-璀璨供给链16号产业扶持专项计划，还钱范围11.6亿元；中信建投-鑫荃供给链金融第1期产业扶持专项计划，还钱范围7.2亿元；华泰-西部-滇中保理1号第1期产业扶持专项计划，还钱范围4.8亿元。

在上述问询函中，世茂称，企业曾经设立专门的产业治理平台，旨在推进一二线焦点都市经营性产业的处置，以迅速回笼资金，下降负债。

截至2021年12月29日，世茂团体已达成处置34.21亿元内地产业（收取资金23.49亿元）；达成处置香港西九龙名目产业，收取资金20.86亿港元。

2022年，世茂团体的产业处置力度和范围将在此根基上进一步增强，并进一步增强各样经营性债权的清算和收回。

世茂团体回复界面新闻称，按建造和股份的公告，考量市场概况，企业已发动了一二线都市优质经营性产业的处置以增强流动性，全部处置如须要公告，企业将来会按看管请求对外披露。