随着产业调控的阵痛日趋稳固，房企的行动方向也日益明朗。近期多家房企抉择出卖少许待开发名目及非焦点物业产业回笼资金，保证现款流平安。

近期世茂团体报导正聚集推介大批产业与市场沟通处置事情。日前，已有香港、上海、广州的3宗产业落成买卖。

1月24日，世茂团体（0813.HK）公告称以18.445亿元的代价出卖持有的广州亚运城名目26.67%的股权，出卖事项所得款名目前拟由本团体将约80%用于下降其负债及约20%用于通常公司用途。1月21日，世茂团体发表公告，与上海久事北外滩建造进行局限企业签定出卖合同，出卖上海世茂置业进行局限企业的悉数注册资本，总代价为10.6亿元。2021年12月17日，世茂团体以20.86亿港元的代价出卖香港维港汇名目22.5%的股权和对应的出售贷款。

一种月时间内，世茂处置产业行动十分坚决，这一态度在之前的公告中也获得印证。

世茂系麾下上海世茂建造局限企业在2021年12月的公告中称，企业曾经设立专门的产业治理平台，旨在推进位于一、二线焦点都市经营性产业的处置，以迅速回笼资金，下降负债。2022年，世茂团体的产业处置力度和范围将来会在此根基上进一步增强。

此外全家同样引人关心的融创华夏（1918.HK），接踵让与了3家名目企业的股权，名目区别位于武汉和昆明，接盘方均为国企。2022年1月18日，融灏房地产企业股权产生变更，两个持股比重区别为49%、17.4%的融创系股东退出。2022年1月17日，融创武地企业的股权构造产生变更，大股东武越置业企业的持股比重由50%升至85%，而长沙融创汇企业的持股比重则由50%降至15%。2021年12月31日，融创驰瑞企业退出华创云房产企业股东序列，其持有的40%股份悉数让与给了华郡房产企业，后者由国企珠海华发团体间接操控。

关于产业未来的走向，亿翰智库在其研报中指明，在重塑的产业准则下，范围其实不是公司赖以生存进行的必需要求，现款流才是。不论房企如何轮换更替，产业的范围还在，依旧可行维持15万亿以上的总量，房企只需做到比同行熬的更久、再久一丝，就可以看见曙光。