退出数个合作名目后，世茂团体（00813.HK）还要接着出卖大批焦点产业反复笼资金。

1月24日晚，世茂团体发表晚间公告称，以18.445亿价值出卖广州亚运城名目26.67%股权，接盘方为名目自身合作方中海地产。

除了出卖合作名目股权外，界面新闻据悉，世茂已将位于上海、北京、大湾区、长三角（除上海）以及其它地域的36个名目做成推介PPT摆上货架，这点名目合计价格超越771亿元。

这点要点名目的业态包括酒店、商业、办公、住宅及都市概括体，既有世茂独资名目，也有世茂合作名目，名目地点囊括上海、北京、大湾区、杭州、南京、福州、天津、武汉、长沙、重庆等17个地域。

在上海，被摆上货架的有世茂深坑洲际酒店、上海佘山茂御臻品之选酒店、上国外滩茂悦大酒店、上海世茂皇家艾美酒店、上海世茂广场、上海世茂大厦及滨江52+、上海人广世茂52+ 、上海黄浦21街坊名目、上海北外滩名目、上海奉贤银星大厦和上海浦城小区580弄，对外报价总价近282.26亿元，曾经典质融资163.18亿元。

在北京市场，被摆上货架的有分钟寺L41(世茂北京天誉)、分钟寺L39(合生·缦云)和北京西铁营名目(佑安府)三个名目的股权。

世茂在推介中提到，世茂北京天誉总可售货值约114.2亿，日前已售货值72.4亿，剩余货值约41.8亿 ，世茂预期利润为6.36亿。该名目世茂方的净投入11.85亿，融资余额为12.8亿元。

在大湾区，被摆上货架的有世茂深港世界中心和广州亚运城名目（已成功让与给中海地产）。

在长三角地域（除上海），被摆上货架的有杭州世茂智慧之门B塔、杭州笕桥名目、南京雨花世茂智汇园(52+)和南京世茂滨江希尔顿酒店。

其它地域包括福州、武汉、宁波、台州、长沙、三亚、郑州、重庆等。

这点待出卖的名目中，既有世茂此前收并购的产业，也包括世茂自有的焦点产业。

例如，位于重庆市的重庆中心、江城铭著（巴南）和千厮门商业名目，世茂在2019年8月从中民爱普手中获取。

截至日前，世茂累计已支付爱普方26.01亿（股转款9.9亿，富余资金调用5.17亿(未投回），抵房手续未处理视同调拨0.83亿，世茂为爱普垫资10.10亿，合计26.01亿）；世茂方净投入为28.28亿。

依据世茂的材料推介推荐，重庆中心名目各业态面积区别为，住宅30万方，公寓12万方，商业8万方，含可售自持属性。名目总可售或许约133亿，日前已售货值16.3亿，剩余货值116.7亿元。

世茂这一次处置焦点产业中最突出的一类为地标建筑。例如上海佘山世茂洲际酒店，推介材料推荐称，坐落于上海市西南郊佘山景区的天马山深坑内，被美国国度地理频道《全球伟大工程巡礼》评为“全球十大建筑奇迹”酒店，该名目的估价值为22.5亿，融资余额20.73亿。

例如深圳世茂深港世界中心，推介材料推荐称名目位于深圳市龙岗区大运新城焦点商务 区，占地面积32.19万平方米，建筑面积136.45万平方米，由世茂团体全资开发建造。

该名目估价值151.43亿元，世茂团体曾经应用该名目融资92.7亿元，包括土地典质、在建工程典质和100%股权质押。

此外如杭州世茂智慧之门B塔名目，推介材料推荐称智慧之门中心占位滨奥门户之上，总建筑面积约37万平方米，汇集两栋高约272米的高层建筑。该名目估价值35亿，融资余额24.58亿。

近期，世茂团体在产业处置方面曾经取得少许进展。如1月21日，宣告将麾下上海世茂置业进行局限企业让与给上海久事北外滩建造进行局限企业，总代价为10.6亿元。全新的一例是成功让与广州亚运城名目股权，由中海地产以18.445亿接盘。

之前世茂曾公告宣告，截至2021年12月29日，世茂团体已达成处置34.21亿元内地产业（收取资金23.49亿元）；达成处置香港西九龙名目产业，收取资金20.86亿港元。

加上近期上海和广州名目让与后，世茂日前已处置内地产业的总金额约为63.255亿元，再算上香港名目，出卖产业的总金额约80.2亿元。

从近期将焦点产业全体放到待售名单上看，本年世茂团体的产业处置力度和范围确信会增强，也会增强各样经营性债权的清算和收回。

世茂团体曾对复界面新闻显示，考量市场概况，企业已发动了一二线都市优质经营性产业的处置以增强流动性，全部处置如须要公告，企业将来会按看管请求对外披露。