近日，景瑞控股局限企业（01862.HK，之下称“景瑞控股”）显露多只美元债下跌。

依据久期财经数据显现，在2022年1月19日，由景瑞控股发好的 JINGRU 12 07/25/22 报价38.575美元，下跌了30.350%。到1月20日，该只债券接着大跌20.779%，报价30.500美元。

截至1月24日，景瑞控股2022年内到期3只美元债报价及收益概况区别为JINGRU 12 07/25/22 报价30.450美元；JINGRU 12 03/11/22 报价52.175美元；JINGRU 12 09/26/22 报价63.600美元。

此外，景瑞控股2023年到期的2只美元债价值也区别跌至25.450美元和45.312美元，收益率升至219.524%和71.869%。

久期财经数据显现，景瑞控股日前还存续有6只美元债，且票面利率均超越12%。

债券市场情绪的不乐天，反映出景瑞控股在出售和债务兑付上面对必定负担。

1月4日，景瑞控股披露了企业2021年12月未经审计的商用数据。

公告显现，2021年景瑞控股累计合约签约出售额约270.11亿元，同比增添约5.9%，协议出售均价约18849元/平方米，较之2020年的22032元/平方米同比下降16.9%。

再看2021年12月单月，景瑞控股的合约签约出售额约为10.46亿元，同比下调70.22%，协议出售面积约为5.8万平方米；协议出售均价约18010元/平方米，同比也下调了31.17%。

据界面新闻理解，近年来，景瑞控股的毛利率也在连年下降。数据显现，2018年和2019年区别为22.6%和20.2%，2020年进一步下调至19.6%。

出售均价持续大幅下降，意指着景瑞控股2021年实现业绩增添的背后以价换量景象显著。

在此此前，2021年11月22日，评级机构标普还将景瑞控股的发行人评级展望从“稳固”调度为“负面”，并确认其长久发行人信用评级为“B”，其未偿美元领先票据的长久发行评级为“B-”。

标普以为，在未来一至两年内，面临运营方面等不利要素，景瑞控股的杠杆率仍将居高不下。鉴于此，受制于可出售资源匮乏和地产市场要求下调，景瑞控股的出售前景可能会遭到削弱。

此外，标普还以为，源于景瑞控股须要将补充土储的资源用于维持流动性，此类高盘活形式难以长久保持。虽然景瑞控股2021年前10月的协议出售额同比增添33%，但其往日4个月的出售额同比下调43%，这节制了该企业将生成现款用于扩张的能力。

1月24日下午，标普再次发表汇报称，应景瑞控股请求，撤销其发行人信用评级“B”和未偿顶级没有典质票据的发行评级“B-”。

然后，景瑞控股须要在本年3月、7月和9月，偿还总额为6亿美元(约合38亿元国民币)的境外到期债券。

值得一提的是，1月23日，景瑞控股麾下子企业景瑞地产还新加股权冻结5000万元。

该股权冻结执行通告书文号为（2022）浙04执保3号，被执行人为景瑞地产（团体）局限企业，冻结股权标的公司为南京景腾置业局限企业，冻结权益数额为5000万元，冻结期限从2022年01月21日到2025年01月20日。

公布材料显现，南京景腾置业局限企业，成立于2016年05月13日，法定代表人为傅明建，注册资本为5110万元国民币，经营范畴包涵：房地产开发与经营。其企业大股东正是景瑞地产，持股为97.8474%。

如何应对本年然后的美元债兑付，将是景瑞控股须要面对的挑战。