相片来自：老佛爷百货官网

　　法国老佛爷百货（Galeries Lafayette）要映入华夏华南地域了，首店选在了深圳福田区的深业上城UpperHills超市。

　　12月14日，老佛爷百货与深业上城举办进驻签约仪式。后者的运营方为深业团体，是深圳市国民政府全资具有，深圳市国资委直管的大型概括性公司团体。深圳老佛爷百货估计将于2022年第四季度试业务。

　　这将是老佛爷百货在华夏开设的第四间门店，同一时间也是该团体在华夏的首家精选概念店。

　　深圳老佛爷百货精选概念店的总面积约为4500平方米。假如单论面积，与北京西单店的4.7万平方米、上海陆家嘴店2.5万平方米、贵阳花果园海豚广场的1.15万平方米比较，深圳老佛爷的范围将是日前最小的。

　　而这种精选概念店内将设计四大品类分区，包括世界设置师及轻奢品牌时装、时髦鞋履和配饰、美容/护肤品和特点餐饮。此中还会布置一系列特点的产物和出售地域，比如一种美妆集合区，以及老佛爷百货独有的EDIT跨品牌概念区。

　　老佛爷百货北京店。相片来自：老佛爷百货官网

　　这样的规划也许与深业上城的概况相关，。这种2016年最初运营的商业体在深圳曾经不温不火了5年。从这种方位看，老佛爷以小面积店铺在这边试水不失为一种稳妥的方案。

　　深业上城可行被看作是一种大型都市概括体，名目囊括了惯例办公楼、文化东方酒店、高档住宅以及超市等。其商业部分在规划之初在深圳是大胆而具突破性的，例如购物中心楼体上方设置了一种屋顶小镇，由二十多栋3-4层的小型建筑组合成村落，各组组团集中，而且经过高架桥联通了福田CBD区中最中心的莲花山公园。

　　在小红书或大众评论上，你会发觉深业上城是一种颇为知名的网红打卡点，网红、路人、婚纱摄影常年在屋顶小镇色彩各异的背景前照相。但除了“室外小镇出片率很高”外，多数评价到现在仍以为，这种购物中心“吃和逛的内容不算太多”。

　　深业上城。相片来自：深业上城官方微博

　　2013年，深业团体导入以前操刀广州太古汇的郝继霖作为名目操盘者。定位年青潮流的深业上城一口气引入了全世界第全家MUJI HOTEL、深圳独一SONY直营店、华夏世界花费电子展现买卖中心CEEC等重量级商业。在业态方面，除ZARA、优衣库、迪卡侬等较为大众的快时髦外，它找来大批原土设置师品牌、新兴原土餐饮等具有调性的特点品牌入驻。

　　但里面动线繁杂、品牌迷惑力不足、交通不便、被交通要道隔离成孤岛等表里部原因，让深业上城始终无在深圳映入一线购物中心队列。深圳控股局限企业曾在2018年业绩汇报中显示，到2018年底，深业上城营业率为60%，业务额为6.51亿元。对照差不多同期开出的华润万象天地，其2018年出售额为28.1亿元。本在2013年便签约的文化东方酒店拖到2021年才开门业务也许也侧方声明了深业上城往日几年体现的不尽如人意。

　　只是对老佛爷百货来讲，深业上城也许恰恰契合了它的要求。

　　自1894年在巴黎开设第全家门店以来，老佛爷百货已有超越125年的历史，到日前为止全世界门店大家都有65家。那家被华夏人熟知的巴黎奥斯曼大道旗舰店，在疫情从前，因其奢侈品牌稠密、装修奢华，一直是国人出海血拼的好去处。

　　但这家老牌法国百货在华夏的路却走得不畅。早在1997年，老佛爷百货就已在游客云集的北京王府井开设了华夏首店，但源于经营不善，这间店终归关闭，而老佛爷百货也一度退出华夏市场。

　　2013年，老佛爷百货二度进京，在北京西单再开华夏首店。再次返回华夏时，老佛爷百货抉择没再单打独斗，却是与香港I.T团体合作，双方以50：50股比成立合资企业巴黎老佛爷百货（华夏），一同投资建造北京西单与上海陆家嘴两间旗舰店。

　　2019年10月，老佛爷百货华夏第二间旗舰店正规营业，选址在上海浦东新商城陆家嘴中心L + Mall。2020年10月，老佛爷百货还进军西南地域，与贵阳花果园海豚广场签约，该店将于2022年春季开出。之前，老佛爷百货曾计划到2025年在华夏再开设8家门店。

　　老佛爷百货上海店。相片来自：老佛爷百货官网

　　现在的老佛爷百货在华夏走得其实不是重奢路线。2018年，老佛爷百货CEONicolas Houzé在接纳界面时髦采访时显示，老佛爷百货将在华夏展现最新的造型，时髦被放在第一位，而奢侈品则次之。比如，老佛爷百货上海陆家嘴店导入了许多国家内部知名的小众品牌，此中不乏少许华夏设置师品牌。

　　这样的定位没有疑让深业上城成为老佛爷进军华南的一种可以抉择。

　　从业态契合度来讲，尽管眼下深圳主打年青潮流路线的购物中心以南山万象天地为首，但深业上城更重申小众、调性，仍集中了如设置师家具品牌梵几、深圳潮牌ROARINGWILD、奢侈品鞋类集合店THE GLARE等颇具特点的品牌。其区位、资方等背景优势，也是老佛爷所看重的。

　　但老佛爷百货未来是否凭借时髦为先的定位，在深圳的商业零售竞争中脱颖而出还是一种问号。终归深圳早已是一座被各样购物中心、百货塞满的打工人之城。