记者｜黄昱

停牌16天后，恒大终归与合生创展就恒大物业部分股权出卖的进展发展了讲明。

10月20日晚，恒大与合生方面同一时间发表公告，双方均承认切实就恒大物业的股权采购事项签定了合同，签约日期为10月1日，让与股权约54.16亿股，占恒大物业已发行股份的50.1%，与之前传闻的51％略有出入，总买卖代价约为200.4亿港元，给恒大物业的总估值约为400亿港元。

从双方发表的公告来看，采购终止是由于双方的少许分歧。起首在采购的结果上，恒大公告称，上述股权出让合同曾经破除并终止。

而合生创展则在公告中重申：“本企业留意到近日有传媒就对于该合同的事态全新进行作出猜测，本企业强调买方于今仍准备依据该合同达成交易出售股份。”这意指着，合生仍有意愿接着达成这一次采购。

关于日前采购终止的原因，恒大显示，于10月12日，从证券及期货事务监察委员会以外的其它方所得的消息，其有理由信任受让方未能适合对恒大物业股份作出周全要约采购的先决要求，因而，恒大在10月13日行使权利破除╱终止该合同。

恒大显露：“证券及期货事务监察委员会执行人士已向企业显示，对以上事项不发表意见。”

合生创展关于采购未能达成的解释与恒大不同。合生创展显示，是由于其不认可合同他方于订立合同后，提议修订此中包括代价的付款要求。

合生创展公告指明，依据合同，合生应当将代价先行支付到恒大物业的银行账户，待结清恒大物业与恒大及其关联方此前的应收应付款项后，再将余额支付给恒大。合生不接纳合同中的他方请求，改成将代价干脆支付给恒大，由于在合生未达成对恒大物业的尽职考查以结清恒大物业与恒大及其关联方此前的应收应付款项前，此举将难以保证恒大物业收到恒大及关联方的应付款。

合生创展显示，企业正为保证其与合同相干的合法权益研究各式抉择。将在适当的时刻刊发进一步公告。倘若相干合同达成，合生创展将依据采购守则就采购恒大物业股份提议强迫周全要约。

据合生创展披露的合同内容，其采购恒大物业股份的资金拟经过里面资源及银行融资的通道实现。若合同一方违约让合同没有办法达成，非违约方有权终止该合同，并向违约方收取10亿港元违约金。

在恒大物业股权出让搁浅的同一时间，恒大同一时间也公告了企业日前其它事项的进展。在产业出卖方面，除9月28日签定合同出卖盛京银行约17.5亿股的非畅通内资股外，其余产业的出卖概况尚未取得重要进展。

恒大显示，将接着推行中期业绩公告中披露的措施，缓和流动性难题，尽力争取债权人完成借款续贷、展期或其余替代方案。

“考量到改进流动性的难题、挑战及不确定性，本团体没有办法确保能接着履行融资和其余协议下的财务义务。假如本团体未能履行担保或其余到期债务的义务，且没有办法与债权人完成借款续贷、展期或其余替代方案，将对本团体营业、前景、财务情况及运营结果形成重要不利作用。”恒大显示。

据恒大披露，其于公布市场发好的美元债券的利息到期后有30天宽限期，截止10月20日， 恒大2021年9月及10月到期的公募美元债券利息的宽限期未满。这意指着，并没有组成实际性违约。

另外，2021年9月份于今，恒大实现合约出售金额约36.5亿元（含向供给商及承包商出卖物业单位抵扣款项）。截止日前，恒大本年累计实现合约出售额约4423亿元，合约出售面积约为5419.2万平方米。

近期，中央层次也连接对恒大难题表示。10月20日，华夏国民银行发表行长易纲在2021年G30世界银产业研讨会的发言及问答。针对恒大难题，易纲显示，恒大是全家房地产企业，日前的最重要的风险是到期债务未能偿还，部分工地停工，已预售的房产按时交付有不确定性。

易纲称，全体而言，恒大风险是个案风险。“应对举措方面，咱们一是要幸免恒大的风险传染至其它房地产公司。二是要幸免风险传递至金融部门。”

易纲提到，恒大负债约3000亿美元，此中有三分之一是金融负债，债权人扩散，另有典质物，全体上恒大事故对金融产业的外溢性可控。

“咱们应对恒大事故的准则是，严刻依照法律划定的受偿顺序，充分尊重并庇护债权人和产权人的合法权益。”

易纲重申，在此进程中，尤其是要庇护好已购房客户的合法权益。“咱们将坚持法治化的准则，保证全部债权人和利益相干方的正当合法权益获得公平对待。全体而言，有信心能把风险操控在必定范畴，幸免产生体系性风险。”