“在别人恐惧时咱贪婪，在别人贪婪时咱恐惧。”这是股神巴菲特最出名的一段话。在市场中，却非全部人全能成为那个聪明的逆行者，逆人性总是最难的。

10月19日，四川蓝光进行股份局限企业发表公告称，当然人顾斌经过司法拍卖得到的3444.05万股股票，以及当然人方泽彬拍下的3034.93万股股票曾经达成过户。

这笔股权过户要追述到9月9日发展的一场司法拍卖。彼时，方泽彬以6725.62万元拍下了蓝光进行3034.93万股股票，在不计算手续费及税率的概况下，平均每股2.22元；顾斌则经过7641.18万元拿下3444.05万股股票，平均每股2.22元。

方泽彬与顾斌的股票均来源蓝光进行的大股东蓝光投资控股团体局限企业（下称“蓝光团体”），后者源于债务违约的原因曾经非是首次被强迫司法拍卖所持有的蓝光进行股票，这还不是“散户”顾斌初次入局蓝光进行。

9月2日，蓝光团体持有的蓝光进行1.04亿股发展司法拍卖，均由顾斌拍下，成交价值为2.09亿元，在不计算手续费及税率的概况下，平均每股2.01元。

在达成上述全部股权让与过户后，截至10月18日，蓝光团体持有蓝光进行股票15.22亿股，占蓝光进行总股本的50.15%，依旧为企业的最大股东。

二次司法拍卖中，顾斌一共耗费了2.85亿元，共得到1.386亿股的蓝光进行股票，占后者总股本约4.57%。在基金和投资者抉择逃离暴雷的蓝光进行后，顾斌经过二次司法拍卖成为了蓝光进行的要紧股东。

一位房企里面人员显示，通常投资人经过司法拍卖而非二级市场获取企业股份最重要的是源于价值优势，因拍卖形式常常会较往日买卖日的结算价值给出必定的折让。

比如9月2日的拍卖中，实质起拍价为开拍前20个买卖日每股的收盘均价乘以股票总数的70%；而在9月10日的拍卖中，则从前20个买卖日收盘价均价（MA20）或开拍前一买卖日的收盘价择一便宜的九折乘以股数确定。

在初次拍卖中，法院将其股票分为10个序列依次发展拍卖，前9个序列均为1000万股，最终1个序列为1421.3043万股。源于单价折让和总价都相对较轻，这次拍卖竞争较为剧烈，竞价均超越15轮，最多的达到38轮。

相较于初次拍卖中的折让，第两次拍卖的总价和单价都相对较高，是以唯有2-3人报名，仅数轮竞价便成交。

据看法地产新媒体统算，顾斌经过司法拍卖所得蓝光进行股份平均持仓本钱约为每股2.06元，而方泽彬的本钱为每股2.22元。

与蓝光进行10月19日收盘价值比较（蓝光进行报1.83元，当天下降1.61%），顾斌与方泽彬均显露了必定的浮亏。

赫然，两位“牛散”进场并未实现抄底，遭到市场调控和财务违约诉讼的作用，企业股价依旧在持续下行。

对此，上述业内人员以为，投资人经过司法拍卖一次性吃入大范围的股票其实不是为了短期浮盈浮亏，却是购置一个确定性，在不少房地产股曾经“跌到位”的概况下，可行考量入手等候市场回升和企业的债务重整。

同样的事故还产生在债券市场中，在恒大债券股票暴跌之际，贝莱德、汇丰资管和瑞银资管纷纷在第三季度购入恒大的美元债。随后，遭到花样年和新力债务违约的作用，中资地产美元债进一步下跌。

虽然资本市场风声鹤唳，但机构对房地产的预期也显露了修缮的信号。

10月14日，国金债券发表的研报指明--“至暗时候已过，提议超配地产”，其以为地产政策调控最严时代曾经往日，未来地产股估值遭到压制的第一大要素将有边际改进，坚定看好地产板块Q4行情。

之前，中国美满的债务重整案出炉后，企业股票立刻显露涨停，而顾斌及方泽彬在蓝光进行的持股比重日前依然无达到5%，是以并未遭到买卖所的信批节制，可行随便买卖，具有的操作体积和可能性相比大。

只是，蓝光进行的债务违约范围尽管不及中国美满，但前者是一种相对容易的公司，而中国美满背后涉及了若干利益方，会有更多的相干方来一同推进债务重整的发展。

截至9月30日全新数据，蓝光进行货币资金余额为100.29亿元，此中可自由动用资金为3.30亿元，各样受限或许限定用途的资金96.99亿元。同一时间，企业到期未能偿还的债务本息合计约215.07亿元，重要诉讼涉案金额累计约109.36亿元。

之前，在出卖了物业企业蓝光嘉宝后，投资者寄期望于万科会是蓝光的救世主，但双方仅仅停留在名目合作。在万科中期业绩会上，祝九胜回应显示，万科和蓝光进行有在名目层次的收并购，日前采购了3个名目，而且蓝光无留股权。

另一方面，在标普以后，穆迪也在昨天延续下降多家房企评级，此中包括佳兆业、富力、绿地等在内，此番机构的延续下降评级不可幸免的会再次对地产股发生作用。

只是，市场究竟会向左仍是向右，围绕地产的“看多”与“看空”之中的博弈仿佛曾经成为了股市及债市中的一种核心，作为支柱型资产，市场都以为房地产必定会重回正途，更要紧的是“甚么时刻”以及“谁”。