58同城的资本之路再一次遭遇挫折。

港交所官网近日披露，58同城麾下房资产务平台安居客之前递交的IPO招股书已呈“失效”状况，相干申请材料已不扶持阅览或下载。

据港交所到市场准则，拟发行人递交IPO材料，6个月内未经过港交所聆讯或被驳回，材料将显现为失效，拟发行人须要在三个月内革新招股书的数据，才能连续审查状况。

58同城方面回复界面新闻称，安居客到市场流程仍在有序推行中，详情请以港交所网络公示为准。

依照日前进展，安居客或将补足挂牌前6个月内财报的相干审计数据，或许针对港交所提议的质疑革新财务数据后，从新递交招股书。

中概股资本之路在这两年备受关心。昨年，多家中概股从美股退市达成私有化，58同城也在昨年9月发展私有化，完毕了长达7年的美股之旅。从美股退市后，虽然58同城无立即效仿网易和京东等互联网企业寻求在港股两次到市场，但还不断分拆麾下营业谋求资本之路。

当年9月，58同城麾下58到家营业更名为天鹅到家。本年7月，天鹅到家以华夏家族效劳平台第一股赴美IPO，但到市场计划历经17天宣布暂停，日前临时没有新进展。

本年3月，有市场信息称，58同城计划分拆麾下房资产务安居客赴港IPO，拟募资至少10亿美元。在随后的4月，安居客向港交所递交了到市场申请，但半年后遭遇暂停。

这却非安居客初次资本之路。在卖身58同城前的2013年，安居客赴美IPO遭遇折戟。依据那时中介及房产电子商产业的市场环境，安居客IPO折戟原因之一则在于假房源痛点。那时链家曾经推进其实不断进级真房源，欲打破中介原有形式缺陷。

后来，链家不停推陈出新，并于往日几年由独狼形式链家裂变出平台形式贝壳，成为房产中介产业第一大的领头羊，也成为安居客甚而58同城不停对标、追赶的第一大竞争对手。

反观58同城，虽然将麾下房资产务（房产消息营销平台安居客+58房产、新房分销平台58爱房以及房产SaaS体系巧房科技）都装入安居客这一到市场主体，并着力于从在线营销效劳供给商，进级为开放型房地产消息买卖效劳平台，但十几年来，其本质未获得彻底改变。

当下，安居客 “假房源”依然遭到诟病。本年8月14日，就因虚假房源被cctv点名批评。与此同一时间，安居客商业形式也存留必定弊端，在单一的广告收入、流量收入外，没有第二增添极。

安居客收入最重要的来源房产经纪品牌及经纪人及开发商提供的在线营销效劳。依据招股书，2018年、2019年、2020年，安居客总营收区别为62.163亿元、75.791亿元、80.524亿元；毛利区别为57.48亿元、67.6亿元、72.89亿元；利润区别为19.07亿元、23.063亿元、19.547亿元。

往日3年，安居客在线营销效劳的营收占比仍持续超出95%，2020年在线营销效劳收入为78亿，营收占比甚而超越96%。

在线营销最重要的支撑则来源流量。招股书显现，往日3年，安居客出售和营销支出占总营收的比例区别为42.7%、39.2%和44.6%。此中，在这项支出中，绝多数用于流量获取。以2020年为例，有34.5%支出用于获取流量。

除了端口费收入，安居客新营业新房分销平台58爱房面对的挑战还不小。

据招股书显现，2020年58爱房买卖总量为653亿元，同比增添282%。虽然增添迅猛，但相较于贝壳，安居客新房营业范围依旧尚小。依据贝壳财报，2020年，贝壳新房买卖范围是58爱房的21倍；本年上半年，贝壳新房买卖范围则达到8417亿元。

抢滩新房市场，也将成为延续安居客的要点进行营业。安居客称，估计自2021年起，新房买卖效劳将成为其全体增添的最重要的驱动，经过IPO募集的资金将最重要的用于技艺产物开发和拓展新房买卖效劳营业，未来三年计划将新房营业推广至更多都市。但面临贝壳、房多多、房天下、居理新房等许多对手竞争，安居客抢夺市场负担其实不小。

虽然端口费形式陈旧，新房营业范围尚小，但安居客依旧遭到不少资本方看好，且此中不乏同为贝壳的投资方。

招股书显现，58同城为安居客控股股东，持股45.3%，58同城董事长兼CEO姚劲波干脆持股13.5%，qq持股14.1%，General Atlantic持股7.7%，华平投资持股7.9%，欧翎投资持股3.9%。

本年3月2日，安居客达成新一轮2.5亿美元融资，由碧桂园关联全资企业BEAM MERIT LIMITED领投，新全球进行、新鸿基、雅居乐、恒基地产、中建地产、时期地产、华懋地产等地产产业企业参加融资。

这意指着，与贝壳一样，安居客的形式仍是遭到地产产业相干企业看好。但延续是否顺利到市场，另有待接着观看。