天河区物价局：民用车位不应超出400元/月

　　记者征询天河区物价局，相干事业人士显示，《广州市车辆停放保管效劳收费明码标价实行细则》中准确划定，广州市住宅小区泊车场(室内)停放保管效劳收费，小车月保为400元/月。事业人士还重申，民用住宅地下泊车库月保不应超出400元/月。

　　消息时报讯(记者 隋莹 实习生 樊晓泳)近日，家住中山大道275号喜洋居的刘男士向记者反应，小区显露了一份告示，地下泊车库因业主租金和治理泊车场费率的提升，从11月起，每月车位保管费从510元上调至1500元整，让业主大呼离谱。

　　市民：车位月租升300%

　　居住在喜洋居的刘男士说，从11月起，每月车位保管费从510元上调至1500元整，车位月租大幅度上升，最受伤的便是汽车主人。源于车位惨重短缺，把车停在别的位置又没那末方便，不少汽车主人关于车位升价只能无助的抉择接纳。

　　记者理解到，有一部分业主没有力支付高额泊车费，只好把汽车停在喜洋居周边。“地下车库租金太贵了，咱老婆在周边的学校事业，把车停在那无偿。”B栋一业主说道。

　　物管：不过代业主收租

　　针对地下车库大幅度涨价的难题，记者采访了喜洋居的富骏物业治理。物业治理企业的事业人士显示

　　，车位租金非是它们打算的，却是由购置了车位的业主定价。“业主早些年以50万的价值购置了运用期限为70年的车位，它们放盘出租，咱们物管不过作为一种中介去代替业主治理出租车位。”

　　另外，该事业人士向记者显露，日前无业主会把地下车库的车位卖掉，许多数都不过出租，近期租金还会有接着上升的可能。

　　现状：车位短缺，一位难求

　　记者在现场见到，喜洋居地下车库唯有一层，且面积适中。为了节省体积提供更多的车位，这车库在部分车位上加上铁架，在汽车的上方可多容纳一台车停放。据记者观看，全个泊车场虽采纳双层停放的形式，但也只能容纳大约五十辆车停放。体积显著不足。

　　五十个车位关于两栋大厦的住户来讲赫然是不够的。据富骏物业治理企业显露，喜洋居地下车库的车位曾经悉数满了，要想租车位需在物管处备案排队，等候有车位空缺，先到先得。

　　另外，物管还提供三个周边的泊车场供业主抉择：喜洋居后侧泊车场、新大舜酒店泊车场和天河公园北门泊车场。