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移民社区未来将推进住房市场

2021-8-31 12:23| 发布者: wdb| 查看: 49| 评论: 0|原作者: [db:作者]|来自: [db:来源]

摘要: 移民社区未来将推进住房市场 ,更多房产家居新闻关注我们。

依据Fannie Mae的新汇报,移民在的时间越长,它们的财务情况就越强,它们买房的可能性就越大。

探讨表达,移民也表达它们可行比原土出生的人更好地度过住房危机。在经济衰退时期,移民的住房具有率依然相对较高,而原土出生的人的住房具有率则下调。

依据房利美汇报,1990年至2000年间,移民房屋全部权率维持稳固,但在2000年至2010年间上升了2.6个百分点。另一方面,原土出生的房屋全部权率从1990年到2000年上升了2.8个百分点,但从2000年到2010年下调了1.2个百分点。

“居住时间的长短是一种要紧的要素,有助于确定移民映入房屋全部权,”该汇报的作者,房利美经济与策略探讨团体的剖析师Azanaw Mengistu指明。“然则,其它要素,包括当前的经济和住房环境,可能发挥了要紧效用。”

另外,罗格斯大学和佐治亚理工学院最近的探讨指明了移民中“出生地网站”的要紧性 - 来源统一的友人和家族社区提供购置房屋或维护房屋的伎俩。

住房行家指明,移民是未来几年将推进住房市场的最重要的团体。依据Fannie Mae的汇报,1880万移民租户是潜在的未来房屋全部者。在2010年至2020年时期,住房探讨所预测,移民将占家族具有家族增添的三分之一以上,占租户家族增添的四分之一以上。

“了解移民房屋全部权的经验很要紧,原因有几个,”全中国建筑商协会的房屋政策经济学家乔希米勒在本月早些时刻的博客文章中写道。“起首,移民估计将在一会儿的将来成为房屋全部权增添的要紧构成部分。其次,这一团体的房屋全部权导致踊跃的流出效应,包括财富积累和社区参加。最终,理解移民房屋全部权经历可能会为更广大的房地产市场提供消息。“

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