现存房屋出售的已达成买卖数量(包括公寓，城镇住宅和单户住宅)增添了2.4%，上个月经季节性调度后达到了515万。比较以下，6月份的汇率略微下降至503万。出售数据现已达到本年的最高水准，而且延续四个月增添。然则，他们仍比昨年7月达到的峰值率低4.3%，那时售出538万套，是本年的最高价。

据房地产行家称，源于就业市场走强和储存水准提升，房地产市场的势头正好一步步构建。与一年前比较，有更多的待售房屋，价值无如许快速地增添，这让买家对市场更有信心。自本年年初以来出售数据有所增添，估计这一趋向将持续，特别是在利率依然较轻的概况下，租金率正好上升。然则，有迹象表达，随着典质贷款利率上升，家族收入中位数与房价上升步伐不协调，未来几年的压力能力可能会下调。

7月份的中位数出售价值为222,900美元，与2013年7月比较增添了4.9%。这意指着同比价值曾经延续29个月上升。上个月有237万套待售房屋，按日前的出售率计算，为5.5个月。储存水准比一年前高出5.8%，那时有224万套待售房屋。

7月份，不良房屋的数量，包括卖空和丧失典质品赎回权，仅占出售额的9%，而昨年同期为15%。这是自2008年10月以来数据初次降至个位数。止赎占出售额的6%，而卖空占此外3%。平均而言，丧失典质品赎回权的价值比市场价值低20%，而卖空则低于市场价格14%。

全现款买卖数量下调至29%，而一种月前为32%。这是自昨年年初以来的最低点。初次购房者数量延续第二个月增添至29%，但这一数字仍处于历史低位。