即便在几年前，迈阿密也面对着房地产产业的低迷。那时，这不但无迷惑买家，况且异邦对南佛罗里达州房地产的兴趣也遭到了打击。

惯例上，异邦对房地产的兴趣已被声明是对全体经济的推进。况且，异邦对南佛罗里达州房地产的兴趣下调的趋向使迈阿密房地产经纪人大为困惑，并感觉沮丧。

1.迈阿密的房地产市场终归获得改进

假如最近的一次迈阿密房地产经纪人会议上的考查结果，讨论和投票率可行作为目标，则上述房地产危机已在某种水平上获得解决。迈阿密的房地产市场仿佛曾经复苏，这是好几年来的初次，潜在的买家正面对着待售物业的短缺。

源于要求和供给的差异，自2011年12月以来，现存物业的价值已上升了两位数。这意指着经纪人终归可行为该费希尔岛待售房地产或全部其它房地产挂牌索取高价。， 关于这种难题。在这样的市场中，Surfside Miami Florida Condos等优质物业可能会请求很高的价值。

2.南美在迈阿密的房地产市场上所占相当大份额

伴随着迈阿密房地产市场的全体改进，异邦对南佛罗里达州房地产的兴趣也在稳步增添。官方汇报显露，南美人被声明对在迈阿密投资住宅物业以及度假屋十分开放。

据出席迈阿密世界房地产大会的巴西房地产经纪人Geovania Heller所说，南佛罗里达州的房地产价值比巴西高。

来源其它南美的房地产买卖商也绝对以为，迈阿密对南美购置者而言是一种十分友好且特异的市场。

在具有南佛罗里达房地产股份的全部异邦国籍中，阿根廷人所占15%的股份，而巴西人有权得到14%的股份。因而，拉丁美洲人占迈阿密异邦房地产买卖总额的70%。

基于当前的房地产情势，房地产经纪人此刻正好聚集精力使本人的房地产对拉丁美洲的买家更具迷惑力。随后，在南美的房地产网络上，迈阿密房地产的房源增添了。伴随着这类混乱的经纪景象，以及严刻的社会网站动员，也推进了迈阿密房地产经纪人在国外的知名度。

3.委内瑞拉人在迈阿密世界房地产占领者中名列前茅

在全部异邦买家中，委内瑞拉人购置了迈阿密最多的房地产。在南佛罗里达州的国外购置者名单中，它们的官方份额多达16%。

实质上，据预测，在未来众多年里，委内瑞拉人将接着成为迈阿密房产的最重要的买家。最重要的原因是它们祖国的政治形势不固定。

只能期望，这类有益趋向将接着为迈阿密的房地产市场带来越来越多的回报。