不需要指望咱们在2013年和2014年见到的增添幅度如许大，但市场已根本规复并将接着以健康的速度扩张。

千禧一代的一年。市场一直在等候千禧一代(特别是那一些24到29岁)以有意义的形式映入购房者市场，而且很快就会到来。随着本年估计增添250万个就业岗位，这一代人将在未来几年内推进全新的家族岗位。

薪资增添将要来得。失业率依然低于6%，更多的就业机会正好开放。这将迫使雇主提升薪水和工资，以防止员工在其它位置寻觅更高的薪酬。这是由于五年或更长时间无事业或被强迫从事低薪事业的人。更高的工资意指着更多人有能力买房。

房价稳固。通过两年的投资者(特别是机构投资者)应用便宜格，2014年许多数市场的价值稳固下去。价值升值将从咱们往日两年的两位数降至2015年的略低于5%。

更高的典质贷款利率。尽管典质贷款利率在往日几个月内曾经小幅下跌至4%之下，但不需要指望它们会长久存留。较高的典质贷款利率将成为2015年购房压力能力的打算性要素。房地美估计2015年利率平均为4.5%，但到年底时约为5%。

低首付款。在更光明的一面，房屋贷款资格接着缓解。就在上个月，房地美和房利美宣告新贷款可行低至3%。

新房出售增添。通过好几年好几年的新房建造苦苦挣扎，估计2015年这一细分市场将显露大幅增添。估计明年新房开工率将增添25%。尽管依据全中国房地产经纪人协会®，估计这点新房开工率不会达到每年新开工100万套的历史平均水准，但估计会有820,000套新住宅。

丧失典质品赎回权接着下调。2014年的每个月，房屋被撤消典质品赎回权的数量全在下调。2015年止赎拍卖将低于衰退水准。例外概况将是积压的州，由于撤消典质品赎回权必需通过法院审理。

油价下跌有助于房地产市场。许多数人都将油价下跌与燃气泵的节约联系起来。自然，这是正确的，但它也下降了全个经济体的生产本钱和本钱。只需价值维持低位，它就会操控通货膨胀。低通胀和不停增添的收入意指着更多的人将能够压力得起房屋全部权。

租金接着增添。租金曾经超越通货膨胀数年，而且源于空置率依然低于5%，估计2015年将增添4%以上。租金上升使房屋全部权更具迷惑力，况且切实变得比在该国众多位置租房更廉价。

总的来讲，经济比好几年来更强劲。尽管房价升值和利率上升将抑制住宅房地产市场，但仍有充足的踊跃作用，以维持稳固并以可靠的速度增添。