Zillow的全新探讨表达，在具有本人住房的人平常比租房者对本地房地产市场的体现更有信心。然则，信心切实差异相当大，而在房屋价格迅速增添的地域，差距可能很大，而在增添率较轻的地域则差距较小。

通常来讲，房主关于房屋价格增添更快的地域投资房地产的打算更有信心。比较以下，这点地域的租房者以为更难以实现房屋全部权，并相应地下降了它们的希望。有趣的是，Propertywire中的文章指明迅速的产业价值增添可能导致一个被称为“非理性繁华”的东西，使人们对价值趋向过于乐天。Zillow住房信心指标数据旨在衡量住房市场的健康情况，以租房者和房主的信仰和愿望来衡量。该汇报对两个不同的团体发展了分类，此中一种团体在2013年7月至2014年7月时期每年的房屋价格迅速增添超越9%，而另一种团体在此时期的增添率低于9%。

依据这一分类，有九个城市地域的房屋价格迅速增添，通常来讲，房屋全部者的这一指标数据超出租房者。Zillow指明，这其实不奇怪，由于具有本人房屋的人平常具有更高的收入和对房地产市场和经济更乐天的观点。

随着经济最初改进，租房者的信心指标数据与房主的信心指标数据之中的差距在都市地域曾经扩大，这点地域的房价增添快速，但在房价增添不那末过分的城市地域曾经收窄。在房屋价格以愈加局限的速度增添的地域，租房者的乐天水平正好上升。房屋全部权愿望指标数据显现了这一丝，该指标数据衡量了租房者和业主的乐天水平。在房屋价格迅速增添的市场中，概况正在相反，由于租房者对未来房屋全部权的前景越来越没有期望。

这项探讨切实描绘了一种对于房地产市场信仰的特异图景。房主以为房屋在房屋价格迅速上升的地域是一项很没有问题投资，特别是由于它有助于增添房屋财富，租房者不喜爱房屋价格的迅速增添，由于它削弱了它们对住房压力能力的观点。