截至2014年11月，华夏大家都有3317家酒店参加STR Global平台共享数据，此中豪华和超高端占17.1%，高端和中档偏上酒店占23.1%，中档和经济型酒店占59.8%。

华夏酒店市场供需概况

回顾2014年11个月的华夏酒店市场全体供需概况，市场要求量的同比浮动率赶商场场现存供应量，客房供应量同比增添5.0%，要求量增添7.1%。豪华酒店要求量增添最快，为12.3%，高于客房供应增添近3%；超高档酒店要求量增添位列第二，与昨年同期比较增添11.5%，客房供应量上升6.6%；中档偏上酒店供需浮动最小，增添不足4%；中档及经济型酒店的供需增添相对持平，供应量和要求量区别提高5.1%和5.8%。

华夏最重要的都市供应概况

着眼于华夏最重要的都市，各个酒店市场的供应量均稳步增添，仅有一个别都市的客房要求量显露了下调。成都、武汉和郑州三座都市的客房供应量体现出显著的增添，区别表现12.87%、9.59%和8.42%的增添；北京、上海、广州和深圳这四大一线都市的供应量保持稳固，增添率保持在4%以内；从要求量来看，三亚、重庆和深圳的客房要求强劲，区别体现为18.3%，18.1%和17.1%的同比增添；天津与郑州是仅有的两座都市在要求量目标中表现了下调，两者均体现了6%的降幅。

华夏最重要的都市业绩体现

在STR Global所追踪的14个华夏最重要的都市中，许多数酒店市场均表现入住率同比增添、平均房价同比下调的趋向。深圳、重庆、三亚和广州的入住率区别取得13.22%、10.60%、10.46%和10.18%的两位数增添。北京酒店市场的入住率趋于稳固，仅微幅上升1.18%。另一方面，郑州、天津和武汉酒店市场的入住率位列跌幅前三位，区别表现-8.31%，-7.32%和-5.72%的同比下降。

在平均房价方面，仅有天津和上海两座都市的该目标体现出正值增添。天津酒店市场的平均房价同2013年同期比较上升3.30%，上海紧随其后，平均房价增添1.0%；深圳在维持了高入住率的同一时间平均房价也跌幅第一大，同比下调14.2%；大连和厦门的该目标也跌幅明显，区别体现出12.0%和11.5%的同比下降。

上海酒店市场供需概况

作为华夏的经济和金融中心，上海一直是长三角地域进行的最重要的驱能源。咱们也要点关心了该酒店市场运营情况的浮动趋向。

从市场供需概况来看，上海的客房供应增添根本趋于稳固，均在5%以内，客房要求量在各酒店等级中表现了不同水平的上升。豪华酒店市场的客房要求增添幅度第一大，体现出20%的同比增添；高档酒店的要求涨幅高于10%，位列第二；中端偏上酒店的供应量微降0.1%，同一时间要求量涨幅最小，与2013年同期比较仅上升6.03%。

上海酒店市场业绩体现

依据上海市场的全新数据体现，各等级酒店的业绩在此时期表现了不同特色。在入住率方面，全部等级酒店均表现了从5.89%至17.26%不同幅度的上升，此中豪华酒店入住率增添幅度第一大，为17.26%，使全体入住率达到61.78%，但这所以牺牲平均房价为代价；高档酒店入住率增添10.00%，使入住率水准提高至65.36%；超高档酒店的入住率涨幅名次第三位，与昨年同期比较增添8.94%；中档偏上和中档及经济型酒店的入住率的增添区别为6.23%和5.89%，幅度相对安稳。

平均房价方面，豪华酒店房价较昨年同期下调3.01%至1401.56元国民币；中庸偏上酒店房价微幅下降0.84%，落至436.24元国民币。相对体现稳固的是高档和中档及经济型酒店市场，两者的平均房价区别上升0.08%和0.56%，达到661.43元国民币和244.54元国民币。

市场展望

在2014年全年政策导向的作用下，上海以强劲的市场要求，理性的客房供应成为全中国少有的入住率和平均房价双目标上升的酒店市场之一。

本辑仅摘取华夏及上海近11个月的市场数据发展剖析，期望能够给大伙少许启发和参考。假如进一步参看各个市场周末和事业日、一周七天的数据体现，信任会对业界同仁把握市场动向有更多的启发。