记者 | 黄昱

一年前，决心进军医美产业的奥园美谷将最重要的地资产务以近10亿元出卖给了控股股东华夏奥园，但于今仍有40%的让与款项未收到。

为追回让与款，奥园美谷于昨年底向广州仲裁委员会申请仲裁。经裁决后，华夏奥园需支付未支付的剩余让与款约4.1亿元及逾期付款利息。

陷入流动性危机的华夏奥园日前没有力支付这笔欠款，因而，直到高于裁决划定的支付欠款期限，仍未履行给付义务。在此背景下，奥园美谷向深圳市中等国民法院申请强迫执行。

在强迫执行仍未有准确结果时，双方又签定了一份股权质押合同。

8月12日，奥园美谷宣告，计划与华夏奥园签定一份股权质押协议，为相干债务提供股权质押担保，质押标的为上海奥园旅行进行局限企业100%股权，估值约为3亿元。

海奥园旅行进行局限企业的最重要的营业为对外投资，其计划在上海塑造的松江农旅科创园名目尚在建造中，还未实质展开运营。

奥园美谷显示，假如华夏奥园不履行起初的债务约定，或违反主协议的其它约定，奥园美谷有权处分被质押标的。换言之，奥园美谷此刻随时有权利处置质押标的。

只是，奥园美谷显示，相干债务解决正好推行中，日前质权实现的详细形式尚不确定。

关于奥园美谷来讲，除尽快收回欠款外，如何保证医美营业的可持续进行以实现扭亏为盈也是一大挑战。

在2020年被华夏奥园采购此前，奥园美谷的主业务务一直是化纤、房地产。财报数据显现，2018-2020年，奥园美谷的房地产开发营业业务收入占业务收入比例超越70%。

奥园美谷2021年年报显现，昨年下半年地资产务的相干企业才连续达成股权让与，因而奥园美谷昨年另有部分地资产务收入，同一时间医美营业也最初奉献收入，但全体依然损失2.5亿元，同比下调88%。

数据显现，奥园美谷2021年实现业务收入15.39亿元，同比下调22.58%，此中化纤、房地产开发、医疗美容效劳的收入占比区别为33.57%、29.24%、27.97%。

往日一年，医疗美容为奥园美谷带来的收入约为4.3亿元，但最重要的得益于其连接采购杭州连天美医疗美容医院、杭州维多利亚医疗美容医院。

作为医美产业的“新人”，奥园美谷在2020年底宣布进军医美之时，就准确了经过收并购来实现短期快速扩张的策略。

日前奥园美谷最重要的展开医美效劳、医美科技和医美资料三大板块营业，布置长三角、大湾区， 指标是建立“1+N”形式：“1”所以连天美为代表的5A级医美医院；“N”所以奥若拉为代表的轻医美连锁品牌。

华泰证券剖析师以为，奥园美谷日前存留的风险包括医美板块整合进展，业绩兑现进展较慢以及高管团队浮动等。

昨年底以来，奥园美谷高管团队经验了大调度，不但华夏奥园执行董事、联席总裁马军辞去奥园美谷董事长，华夏奥园副总裁兼地产投资中心总经理陈勇辞去奥园美谷董事，徐巍也于近期辞去奥园美谷执行总裁职务。

徐巍是奥园美谷高管中真实理解医美产业的人，其曾任伊美尔医疗北京医院院长、董事总经理，高特佳大健康资产基金执行合伙人，有十好几年大健康资产医疗医院治理经历。2020年10月，原任奥园健康顶级副总裁的徐巍调任奥园美谷执行总裁。

值得一提的是，受医美板块估值回调以及控股股东华夏奥园陷入债务危机等要素作用，资本市场对奥园美谷的热情在昨年像坐过山车一样，股价在6月达到顶峰后就映入了下跌渠道。

与此同一时间，由于在昨年11月以约8000万元购置了华夏奥园麾下企业三间商铺，奥园美谷也遭到外界对其向控股股东输血的质疑。

一位投资者以为，作为控股股东，华夏奥园的债务危机可能会给奥园美谷带来较大作用，不论是经营层次仍是控股权层次。

因而，在2021年十足将地资产务剥离，而且控股股东面对债务危机后，奥园美谷很需要寻到本人的可持续性经营之路。