咱们结婚后要了房子，可是房子是老公的名字，咱名下无房子，既然无固定产业，还会跟咱征收房产税么？谜底是会征收的，源于房产税的征收对象是房屋，对此房产税由房屋全部权人发展缴纳，假如是夫妻所大家都有的话，那末则由夫妻双方缴纳房产税。那末，房产税征收对象有哪些？

房产税的征税对象是房产

所谓房产，是指有屋面和围护构造，能够挡风避雨，可供大家在此中制造、学习、事业、娱乐、居住或储藏物资的场地。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不隶属房产。但室内游泳池隶属房产。

源于房地产开发公司开发的商品房在出卖前，对房地产开发公司而言是一个产物，因而，对房地产开发公司建设的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发公司已运用或出租、出借的商品房应按划定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与私人。房产税由产权全部人缴纳。产权隶属全民全部的，由经营治理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权全部人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或运用人缴纳。因而，上述产权全部人，经营治理单位、承典人、房产代管人或许运用人，统称房产税的纳税人。

1. 产权属国度全部的，由经营治理单位纳税；产权属集体和私人全部的，由集体单位和私人纳税；

2. 产权出典的，由承典人纳税；

3. 产权全部人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或许运用人纳税；

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或许运用人纳税；

5. 没有租运用其它房产的难题。纳税单位和私人没有租运用房产治理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由运用人代为缴纳房产税；

6. 产权隶属集体全部制的，由实质运用人纳税

外商投资公司和异邦公司、外籍私人、国外华侨、港澳台同胞所具有的房产不征收房产税。

房产税征收税费

1．按房产余值计征的，年税费为1.2%；

2．按房产出租的租金收入计征的，税费为12%。从2001年1月1日起，对私人按市场价值出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税费征收房产税。