记者｜王婷婷

复牌不到两年的明发团体，这次告别了它的创始人黄焕明。

7月8日，明发团体（世界）局限企业（0846.HK，下称“明发团体”）发表讣告，其董事局主席黄焕明因病于当日凌晨逝世，享年60岁。

明发团体在讣告中显示，“黄焕明是明发团体创始人，他以敢想敢干、敢闯敢试、敢为人先的开拓创新精神，一手组建并使明发团体傲然屹立于强手如林的房地产产业之间，为团体的创立、成长、进行和强大倾注了毕生精力和心血。”

作为企业创始人，黄焕明在2020年4月辞任了明发团体的董事局主席。但他依旧维持着企业控股股东的位置，持股比重多达83.7%。

公布材料显现，明发团体由黄焕明及其兄弟于1994年在福建省厦门创办，是全家营业聚集房地产以及酒店经营，并涉及产业、商贸、投资等多项范畴的团公司，同一时间也是厦门最早的大批房企。

作为全家老牌闽系房企，明发团体曾先后在厦门、南京等地投资开发了明发商业广场、明发世界新城、明发海景苑、明丽山庄、明发滨江新城、明发珍珠泉度假村、明发世界产业原料城等若干名目。

况且，明发团体也是较早大批IPO的闽系房企。在2007年最初发动到市场计划，并于2009年成功登陆港交所，成为继宝龙地产和禹洲地产以后在香港到市场的第三家厦门民营房企，也是与恒大、龙湖等房企同一时间登上香港资本舞台的民营房企之一。

此时，由黄焕明担任企业的执行董事兼董事会主席，其兄弟黄庆祝担任执行董事兼首席执行官，黄连春则是执行董事、首席运营官兼执行副总裁。此中，黄焕明持有企业55%股权，其余三兄弟各占15%。

而在此此前，明发团体曾经由住宅地产转战商业地产打开了新进行形式。在2002年，明发团体开发了厦门第一种商业名目，即明发商业广场，占地17万平方米，建筑面积超越40万平方米，成为迄今为止厦门第一大的纯商业名目。

今后明发团体便没再满足于厦门原土市场，于转行当年正规走出厦门，展开全中国化布置，并落子南京的明发滨江新城名目。紧继续，团体又接着外扩到热点都市如苏州、没有锡，甚而扬州和上海等地。

只是，与许多数闽系房企不同的是，到市场后的明发团体尽管踊跃外拓，却并没有迎接市场希望的高增添，却是依旧保持着百亿出售范围，始终是作为全家中小房企存留于产业内。

自然，明发走的还不是稳健路线。2015年企业利润最初急转下降，今后还一度陷入停牌危机。

详细而言，在2016年4月，因在刊发的2015年年度业绩公告里，明发团体独立会计师普华永道就其“不发表意见”，激发证监会的关心并责令停牌，且请求企业对普华永道提议的疑问发展考查。

这一停就超越4年。今后为了复牌，明发团体采用了多重举措，此中就有港交所提供的复牌指引，需聚集于企业里面治理。因而在2020年那一年，明发团体经验了一场重要的人事调度。

2020年4月，明发团体创始人兼主席黄焕明辞任，同一时间执行董事黄丽水也辞任。随后的7月，黄庆祝辞任执行董事兼团体首席执行官，黄连春辞任执行董事、团体首席运营官兼执行副总裁。

撕掉“家庭公司”标签后，在2021年1月18日，停牌4年零9个月的明发团体终归迎接复牌。与此同一时间，企业也迎接新的治理层，例如林家礼为非执行董事及董事会主席，刘煜炜委任为执行董事，钟小明为企业执行董事及团体首席执行官等。

复牌以后，明发团体一改颓势，业绩回升的同一时间债务构造也有改进。2021年年报数据显现，汇报期内实现业务收入164.16亿元，同比增添27.66%，归母净利润18.83亿元，同比增添了75.1%。同一时间，其负债率同比下调3.38个百分点，一年内到期的短期假贷6.84亿元，同比下调超80%，短期偿债负担下降。

反观停牌时期，融资通道受阻、出售大幅下降至盈利能力下调，明发团体不得不陷入较为艰难的境地。况且，2020年5月，企业还因一笔2.2亿美元私募债未能到期兑付，组成了违约。

本来，经验过这一系列跌宕起伏后，闽系房企明发团体曾经低调沉静下去，产业内鲜有该企业动态信息。不过没料到的是，团体再次激发热切关心会是其创始人黄焕明的逝世。

黄焕明离开了，但他的明发团体还在竭力立于房地产产业中。