作为上海市国家所有公司，陆家嘴团体打算向受疫情作用的小微公司和个体工商户提供援助。

4月28日晚间，上海陆家嘴（团体）局限企业（600663.SH，下称“陆家嘴团体”）发表公告，将帮助承租企业及全资、控股子企业自持的上海市内经营性房产和运用权房从事制造经营运动的小微公司和个体工商户下降运营本钱，减少公司压力。

纾困形式是租金减免政策的落地。

依据陆家嘴团体制订的《减免小微公司和个体工商户租金实行方案》，依照《统算上大中小微型公司划分法子（2017）》和《对于印发〈金融业公司划型准则划定〉的通告》（银发〔2015〕309号）划型准则断定的小微公司，以及业务牌照备案类别为“个体工商户”的经营者，皆为本次租金减免对象。

另外，承租企业商业名目，包括大型超市、聚集商业、各样配套商业的餐饮业、零售业、文体娱乐业、旅行业、居民效劳及其它效劳业等需要点支持产业中的大中型非国家所有公司，也参照小微公司实行。而针对前述产业中的国家所有公司，亦酌情赐予减免。

关于民非机构组织中受疫情作用较大的，还可经过一事一议形式参照实行。

而存留欠租、欠费、私自转租等违约举止的承租人，以及截止该方案推出之日已退租的承租人等，为租金减免不适用对象。

详细租金减免准则，与之前上海市推出的租金减免政策实行细则大致相同。

3月31日，上海市国资委发表了《上海市国家所有公司减免小微公司和个体工商户房屋租金实行细则》，准确实行主体对终归承租方免除2022年部分租金，分为两档执行。

第一档为普及免除3个月租金。即对全部地域内适合要求的终归承租方，2022年免除3个月租金。终归承租方在2022年租期不满一年的，则依据租期按比重享受免租。

第二档是增添免除3个月租金。在租借协议存续时期，2022年被列为疫情中高风险地域所在的街镇行政地域内的终归承租方，或按相关部门防疫请求被封控、停业、征用房屋的终归承租方，以及全年经营损失的终归承租方，2022年可再免除3个月租金，全年合计可免除6个月租金。

陆家嘴团体还准确，关于承租企业商业名目，包括大型超市、聚集商业、各样配套商业的国家所有公司，参照上述第一档及第二档准则各免除1个月租金。

自本年3月份以来，因受奥密克戎疫情冲撞，上海许多小微公司和个体工商户都面对着不同水平的经营难题，例如在关店停工的同一时间还需承受房租、人力等本钱。

因而，上海市颁布了上述减租金减免政策，并打算实行主体为上海市、区国资委看管的市属、区属国家所有公司团体，各公司需按照摸底概况，经过公告、手机等多个形式告知政策范畴内的承租方，受理承租方申请并审核。

初步排摸后发觉，本次国家所有公司房租减免共涉及超越8万户小微公司和个体工商户。若依照上海全市小微公司和个体工商户同一免除6个月租金测算，上海市、区两级国企将减免租金超越100亿元。

在陆家嘴团体此前，4月13日，同为国家所有公司的上海地产团体和上海城投团体也区别推出了《对于减免非国家所有小微公司和个体工商户房屋租金的公告》,关于承租团体的自有经营性房产和运用权房，且从事经营运动的小微公司和个体工商户，将遵循两档细则，实行免租。

就上海的小微公司以及个体工商户而言，3-6个月的租金减免，没有疑是雪中送炭。国家所有公司踊跃响应减租政策，不但为小微公司带来疫后规复经营的期望与信心，同一时间也赋予都市经济生机。

只是，落地租金减免政策，也是在承受社会责任的根基上抉择牺牲部分经济效益。

关于这次减免，陆家嘴团体显示，依据本次减免租金布置，估计作用企业2022年业务收入约为5.47亿元，作用2022年归母净利润约为3.60亿元。

同日，陆家嘴团体发表了本年一季度运营数据，期内企业实现房地产租借现款收入为9.56亿元，同比降低0.6%；实现权益租借现款收入7.87亿元，同比降低3.6%。