7月5日晚间，唐山市住房公积金治理中心公布购房还贷新政，准确可实现“一人购房一家帮”。 凡是在唐山本年6月1日新购房职工均可享受该政策，新的政策于2022年7月15日最初处理。

依据新规，凡是在唐山地域内，单身职工贷款购房，其父母可作为一同还钱人提供还贷帮助；已婚职工贷款购房，双方父母可作为一同还钱人提供还贷帮助。父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为一同还钱人提供还贷帮助。

父母或子女在唐山市行政地域内运用住房公积金贷款购房，在本身还贷能力不足的概况下，作为公积金缴存职工的子女或父母均可作为一同还钱人，参加还贷能力计算，第一大限制满足缴存职工贷款额度要求。

唐山住房公积金治理中心显示，该政策可行提升住房公积金贷款额度，加强保证性和互助性，同一时间，唤醒“睡眠资金”，将家族的“暗补”变为运用住房公积金的“明补”。

"还贷能力的通俗了解便是鉴于购房者的工资和其它收入计算可贷多少资金。例如某职工由于收入不太高，没有办法达到最高贷款额度80万元，若将其父母作为一同还钱人，收入相加可行使该家族顺利贷款80万元。”易居探讨院智库中心探讨总监严跃进提议，此政策实质上是提升贷款额度的一个新表述。

值得注意的是，唐山公积金新政中提议，“同一时间适用于公积金职工商业贷款购房”，也便是说假如80万最高额度不行满足购房要求，可行运用“公积金+商业银行”组合贷，也可行把该居民家族加父母的收入发展加总，得到更多的商业银行贷款额度。

严跃进还指明，保证家族能多贷则多贷，继而第一大化地保证购房本钱的下降。同一时间，源于此类贷款额度的增添是鉴于还钱人口量的增添，是以延续偿还公积金贷款的风险很小，或许说违约的风险很小，也是值得提倡的一个做法。

唐山其实不是首个提议“一人购房一家帮”的都市，广东潮州、天津、河北沧州、四川资阳、甘肃定西、云南楚雄等应允直系亲属提取公积金余额帮助购房人支付购房首付款或购房款。

勉励要求的背后，是唐山楼市的承压。这座依赖重产业的河北GDP第一城，近年渐渐显露商品房供大于求的方向。

2020年9月，唐山政府颁布一系列收紧调控政策后，楼市渐渐降温，房价显露必定水平下调。昨年还曾产生多起因开发商变相减价激发业主维权事故，随后唐山市政府约谈10家房地产公司负责人，请求打压恶意减价举止。

据克尔瑞数据统算，2021年，唐山市商品房共实现成交金额310.9亿元，同比下调39.6%，成交均价1.01万元/平方米，同比下调6.23%。

映入2022年，唐山楼市全体显露量跌价升概况。本年前5月，唐山商品房共实现成交额62.45亿元，同比下调57.55%，成交均价为1.15万元/平方米，同比上升16.09%。

为留下能人、刺激楼市，唐山上半年颁布了一系列有利政策，包括撤消路南区、路北区、高新区范畴内的商品住房限购、限售政策；对购房商业贷款政策发展调度，将唐山全市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%。

同一时间，全市公积金贷款最高额度提升至80万元，购置二星级及以上绿色建筑准则的新建被动式超低能耗住宅，贷款额度上涨至96万元，凤凰英才人士最高贷款额度为100万元，自贸区曹妃甸片区引入的高档创新能人贷款额度为120万元。

作为具备代表性的三四线都市，唐山这次再放松公积金贷款政策，对楼市是否起到显著的推进效用，另有待显露回升体现。