记者 | 谢亦欣

到市场不到半年，君亭酒店（301073.SZ）最初了资本大动作。

1月21日晚间，君亭酒店发表公告称，与君澜酒店团体局限企业于2022年1月21日，签定了《对于浙江君澜酒店治理局限企业79%股权之股权采购合同》、《对于景澜酒店投资治理局限企业70%股权之股权采购合同》、《对于“君澜”系列商标之商标让与合同》。

以估价汇报估价值为根基，经买卖各方协商确定，浙江君澜酒店治理局限企业79%股权的采购价值为6600.00万元、景澜酒店投资治理局限企业70%股权的采购价值为1400.00万元、“君澜”系列商标的让与价值为6000.00万元，合计14000.00万元，采购资金来自为募集资金。本次买卖达成后，企业将持有浙江君澜酒店治理局限企业79%股权、景澜酒店投资治理局限企业70%股权，标的企业将成为企业控股子企业，归入企业合并报表范畴。

公告内显现，作为这次买卖标的，截止2021年12月底，浙江君澜酒店治理局限企业品牌治理业绩，遍及国家内部23个省市，掩盖超越100个市县，投资治理超越180家酒店，客房总数逾50000间；自2015年创立起于今，景澜酒店投资治理局限企业治理业绩，遍及国家内部13个省市，累计投资治理酒店75家。

2021年1-9月及2020年度，浙江君澜酒店治理局限企业营收区别显现为4729.85万元、4151.45万元；净利润为1384.54万元、879.51万元。

景澜酒店投资治理局限企业概况稍逊，其于2021年1-9月、2020年度，营收区别为1332.40万元、 1495.98万元；净利润-66.61万元、-431.01万元。

作为采购一方，君亭酒店同一时间推出了2021年全年业绩预告，汇报内显现君亭酒店2021全年归隶属到市场企业股东的净利润为3610万元-3770万元，同比增添了2.95%-7.51%。

君亭酒店在公告中显示，本次采购提速了企业在中高档酒店市场的布置。同一时间有力拓展了国家内部高档酒店市场的效劳深度、营业广度，使地域布置更宽广，酒店产物档次更改善。

对此，景鉴智库创始人周鸣岐对界面新闻显示，“它们背后是一种boss，差不多于左手换右手，君亭刚到市场，君澜被采购，等于说被装到到市场企业内部去了。君澜也一直是较没有问题高档酒店品牌，企业（君亭）全体的估值会上升。”

自昨年9月30日到市场后，君亭酒店就拥入了可观的现款流。据同花顺数据显现，君亭酒店首日报收28.64元/股，涨幅133.99%，成交量1353.51万股。其后几月间，企业曾在互动易平台回应投资者称，“企业未来不排除经过并购等资本运作形式扩大运营范围及品牌作用力”。

随后，从治理层次上来看，企业切实同步了要紧职位的高层换血。12月4日，据企业另一则公告，朱晓东代替从波，上任企业新总经理一职，这也为企业初次导入职业经理人。公布材料显现，之前，朱深耕华夏高星级酒事务三十余年，曾深度主导北京银泰中心、凯悦世界酒店团体在华夏区的营业运营，在酒旅游业成绩体现卓越。

疫情当下，范围化酒店团体正集体面对市场构造的动荡性调度，大刀阔斧发力中高档市场，成为产业破题寻解的新思路，酒店正告别“商标时期”，走势“品牌世代”。

关于君亭来讲，中高档品牌亦是其进行策略纵深推行上，不可或缺的一环。君亭自成立以来，一直以长三角都市群为焦点进行区，一步步向全中国范畴要点都市拓展。其在西南的抉择为成都、重庆。君亭华南地域的重心，落在包括广州、深圳在内的珠三角都市群。

之前，公布消息显现，2021年12月31日，之前君亭酒店在成都筹建的PAGODA品牌旗舰店落地。其内商办、商业、酒店、文化体积融为一体，并由商务区春熙路-远洋太古里商圈环绕辐射，坐拥成都中心商务区繁荣的客流量。这也是君亭落子西南地域中高档市场一例。

从产业大势上来看，周鸣岐显示，“疫情以下，绝多数酒店活得都不太好，这也正是洗牌和提速出清的时刻。”

同一时间他亦向界面新闻重申称，除去资本层次升值，君亭酒店借此发力中高档市场，提高本身业绩，缔造更高的客单价；而要点进攻下沉市场，市场竞争相对较弱，以及少许新一线、二线都市，本来不乏为花费力较高的优质市场。

西南证券研报指明，疫情正提速酒店产业出清，连锁化率从26%至31%大幅提高，但比较美国的70%仍有体积；酒管团体疫情时期的逆势扩张，使份额向头部聚集，有助于规范产业供应；头部企业向中高档进级，有益于改良现存产物构造，从而提升全体盈利能力，实现经过对轻产业的加码，来削弱周期振动。疫情后周期酒店产业在新的格局下，有望打开房价推进的收益上行周期，研报显示，看好君亭酒店在中高档酒店市场的品牌力，以及未来经过外延并购实现跨越进行的可能性。

君亭企业全体步伐提速有所出现。据同花顺金融探讨中心1月6日讯，有投资者向君亭酒店提问2022年能否有在北京开设分企业的计划，企业显示，已考量布置北京市场，日前相干名目正好前期洽谈中。

就在之前一日，2022年1月5日，据同花顺数据统算显现，新加1家机构对君亭酒店2022年度业绩做出预测。6个月内，累计共2家机构，对其预测2022年净利润均值为6912.50万元。此中，1家机构评“增持”，1家机构“持有”。