记者｜牛钰

近日，北京住建委发表市政府要点任务及民生实事进展概况。聚集住房市场供给、政策性保证房建造、推进住房租借条例立法、都市革新等若干方面。

在住房供给方面，北京市之前规划，在推进房地产市场安稳健康进行方面，增添住房市场供给，达成不少于300公顷商品房供地，改良体积布置，推进职住平衡。日前，北京第二批聚集供地曾经达成，全年土地供给面积达264公顷。

据理解，北京第二批聚集供地原计划挂出43宗土地，后通告26宗土地将延期至第三批，其余17宗土地成交金额约为513.45亿元。此中，11宗现场竞价地块合计成交金额379.5亿元，平均溢价率6.2%；还有5宗地块底价成交，1宗地块以招标形式出让。

北京住建委显示，下一步，接着改善相干体制，展开第三批聚集供地准备事业，保证达成年度指标。

在住房保证方面， 截止9月底，全市建造筹集政策性住房约5.5万套，达成全年任务的110%，此中集体土地租借房11899套、公租房3251套、大家都有产权房7042套、定向安置房32875套；已竣工政策性住房8万余套，达成全年任务的101%。此中，定向安置房与大家都有产权房数量最多，区别为52453套及16274套。

公告显现，北京本年还在推进住房租借条例立法，改善长租房政策，增强平常看管，规范房屋租借市场秩序等方面有了新的进展。

对长租房市场的立法及看管方面，8月24日，《北京市住房租借条例》正规对社会公布征求意见。此外，北京住建委先后印发《对于规范本市住房租借公司经营运动的通告》、《对于展开住房租借协议登记专项审查的通告》，实行长租公寓看管新规，并部署在全市范畴展开住房租借协议登记专项审查。

不但是租借市场，北京住建委也对增强了房地产市场秩序的看管，于年底前展开全角度房地产市场秩序整治，范畴掩盖新房、二手房、租借市场和网站房源消息4个方面。

本年前9个月，北京城区两级住建（房管）部门累计审查房地产经纪机构和分支机构4464次 ，发放《责令改正通告书》175份，行政惩罚312起，罚款519.20万元。

界面新闻注意到，除上述看管行动之外，北京本年在房地产市场已发展了整治“学区房”炒作、严查经营贷映入楼市、针对离婚购房颁布新的调控政策等。据之前公告，还拟对预售资金增强看管，提议首付款需先看管庇护后网签等治理条例，以确保商品房预售资金领先用于工程建造， 日前该治理法子处于咨询意见状况。

除了房地产市场供给、保证和秩序整改，都市的革新建造进行也是北京的要点任务之一。11月4日，住房和城乡建造部办公厅发表《对于展开首批都市革新试点事业的通告》，打算在北京等21个都市（区）展开首批都市革新试点事业。

北京首批试点自2021年11月最初，为期2年。要点展开3项事业，一是探寻都市革新统筹谋划体制。二是探寻都市革新可持续形式。三是探寻构建都市革新配套制度政策。

日前，北京在都市革新方面，将聚集59个示范名目，跟进调整名目进展概况，依照调整体制分层级组织举办名目协调会解决难题，名目全体进展顺利。

此外，相干案例指引体制事业正好展开，日前初选望京小街、门头沟小院、经开区、光明楼17号、西单革新场、真武庙、鲁谷、化纤厂小区和中粮广场9个名目体制案例指引。经过解剖名目推行过程，整理困难，总结创新经历，扩大名目示范效应。