昨日，业主们出具金地代表写的承诺书。

　　记者近日在金地上塘道小区见到，若干阳台打出醒指标语：“坚决抵制金地非法卖车位!”据理解，12月24日，开发商卖车位激发轩然大波，金地上塘小区近200名业主抵制。

　　“年终回馈”原是卖车位

　　上塘道小区业主周男士叮嘱记者，上周三，小区开发商向全部业主发出出卖车位的短信通告。周男士和许多业主与小区开发中心联系，答复每个车位要6.8万元，可享30年运用权。仅过三天，少许业主再一次问价，每个车位涨至10万元。

　　周男士保留的短信原文是：“每月交钱付租金，不如一劳永逸!尊敬的上塘道业主：年末回馈，为贺二期入伙，特公布限量私家车位，可一次性支付长久运用费。详询28132888。”记者二次致电，对方答复各不相同。首次接手机的人说，按每年3000元车位费算，20年便是6万元，每个车位交6.8万元，可用30年，等于赚了10年的无偿运用权。第两次致电，接手机的人说，这项运动曾经停止了。

　　业主拉横幅抵制

　　开发商变相卖车位激发多数业主抵制。

　　12月24日，约200名业主集中小区广场，大伙拉出横幅，找开发商讨说法。横幅上写着“抗议金地非法卖公共泊车位”。开发商迫于负担，派出一名姓曾的高管与业主见面。业主以为，变相卖车位，不合法还不合乎道理，强烈请求停止这类做法。在民治街道国土科负责人林士钢见证下，曾男士与业主代表签了一份承诺书。

　　承诺书的内容为，金地地产代表曾鸣华承诺，下周二(2011年12月27日)下午6时前书面答复金地上塘道业主之下两个难题：1.今后能否还卖或长久出租车位的运用权;2.已售出的16个泊车位如何料理。另外，金地承诺立即中止出售泊车位的举止。签字时间是2011年12月24日。

　　记者周绝对电民治街道国土科林士钢。林推荐说，那时另有宝安国土分局的事业人士到场，街道和国土部门必定会依法依规跟踪;金地的正规答复要等周二。

　　记者与小区开发中心负责人联系，期望核实概况。但负责人说，高管要等本周二正规答复业主。该负责人显示，金地上塘道两期大家都有车位1000若干，车位产权隶属开发商，曾经国土部门登记，业主购房时，协议中准确告知此事。此刻开发商出让30年运用权，其实不是产权让与。通告出去后，也有业主显示欢迎，已有10若干业主交款;但因许多数业主反对，车位申购运动暂停;对已交款的业主如何料理，要等团体总部探讨后再定。

　　业主称卖车位实为圈钱

　　虽然开发商口头显示暂停，但上塘道小区业主仍是不放心，期望金地地产团体本周二能给出书面答复，纠正变相交易车位举止。

　　小区业主们正好联络抱团抵制，大伙还建了一种QQ群交流消息。经过该群，记者理解到少许业主的想法。

　　3栋一名业主显示，小区公共车位超越千个，源于入住率不高，日前很宽松。但开发商卖车位，人为加重了吃紧水平，让业主全来“抢”车位，得利自然是开发商。

　　二期一位姓李的业主显示，小区车位无独立产权，假如用钱买，30年后谁能保证业主的权益。

　　一位姓马的业主显示，二期新房价值近期跌了近3000元，业主们承担了相当大损耗。开发商在这种时刻经过卖车位圈钱，真是很大利润加很大利润。

　　广东浩晨律师事务所的徐律师显示，依照我们国家物权法则定，小区车位隶属公共配套设备，为整体业主大家都有。他们如同小区电梯、公路、花园一样，无独立产权证，不行独立交易，其交易关连还不受法律庇护。

　　金地答复仍留住悬念

　　等候两天后，12月27日，开发商以“金地新城房地产开发企业”的名义回复金地上塘道业主。

　　“一、关于业主已一次性支付车位运用费的概况，咱司将依据协议契约精神，尊重业主的自由抉择权，若业最重要的求咱司退还一次交纳的车位运用费，则咱司将立即退还业主上述费率并处理相干手续。”

　　“二、咱司承诺：关于车位的治理和运用，咱司将在严刻遵守现行法律、法则的前提下，遵照深圳市市政府及相干部门对于泊车位治理和运用的相干划定发展料理。”

　　开发商将答复张贴出去，好多业主看了心中仍有悬念。4栋业主张男士显示，对今后能否卖车位，仍是无准确答复。7栋业主王男士显示，答复在玩文字游戏，离业主的请求还差很远。