记者 | 李祖阔

近日，网传“因房多多‘冷料理’致使原萃员工（含上海几亩置业焦点加盟店员工）薪资没有办法寻常下发”的信息激发产业关心。

信息称，原萃和几亩置业员工前往房多多上海总部讨薪。但面临员工工资及补偿金资金缺口，房多多最初“冷料理”，形成现在原萃拖欠薪资甚而没有办法善后的局势。

对此，房多多第一时间回应，“该内容与实是不吻合。原萃是独立经营的主体，一直是由刘天旸的经营治理团队独立运营，有独立完整的营业及财务体制。同一时间企业作为原萃的投资方，只对原萃发展财务监督，不干涉原萃的平常经营。”

据房多多推荐，“作为原萃的股东之一，企业屡次出资扶持原萃进行，但其它股东不想追加投资。”

“董事会已指派刘天旸作为债权债务清算小组组长，负责应收账款催收、员工关连料理等相干事业。时期，企业也在踊跃督促该项事业推行，请求领先解决员工工资难题，维护员工利益。”

以投资人身份“入场”

谈到原萃这种名字，大概好多人都未曾听过。原萃脱胎于中原团体，是中原团体在2018年6月公布的加盟平台，原萃平台以下，另有一种共享加盟品牌“几亩置业”。

材料显现，原萃是全家最重要的从事品牌受权加盟、新房营业技艺扶持、买卖按揭、市场运营等营业的公司，营业范畴掩盖地产经纪产业全过程效劳。同一时间作为原萃体制成员，“几亩置业”品牌的主业务务聚集二手房买卖。

原萃在业内的成立时间其实不算晚，仅比产业龙头贝壳找房晚7个月，但在资源投入上，原萃和贝壳找房比较却非是一种量级。

房多多与原萃发生交集，始于昨年与中原团体的一次“联姻”。依据那时报导，2020年11月19日，房多多以控股股东的身份，入股中原团体麾下加盟效劳运营的平台企业——原萃。

双方合作中，房多多为中原团体提供技艺和体系扶持，而中原团体为房多多带来线下资源根基，看起来是一桩双赢的交易。

在房多多入股此前，原萃的经营情况一直未公之于众。但房多多坦言，“企业在入股此前，原萃还处于进行状况，尚未实现盈利。”

昨年7月，关于原萃品牌进行，中原团体行政总裁施俊嵘曾显示：“咱们此刻还在过渡期，以后假如寻到一种没有问题复制形式，就会扩大范围。”

或者为了加盟营业能够持续进行，中原团体筹算为原萃导入投资人。那时，中原地产(华夏内地)主席黎明楷显露，“中原团体从昨年最初就连续跟相干投资方接近，跟房多多聊得更深入，本年中才最初谈合作的细节。‘’

据推荐，之是以抉择房多多是由于其具有技艺和线上优势，又在一手房出售上取得可以的成绩，两者合作可行互相取长补短。因而，两家公司“一拍即合”，在昨年11月完成合作。

那时原萃的注册资本为3000万，实缴资本773万。在与中原团体正规完成合作前，房多多显示，“企业先出资1000万元购入原萃25.8%股份，以后又增资2000万才实现控股原萃。”

增资达成以后，房多多顺利入股原萃。

截止2020年11月，房多多、中原团体、中原地产华夏区副总裁、原萃总裁刘天旸持股比重区别为51%、34.63%、14.37%。新企业的治理团队仍是中原团体原有的团队，仍将由刘天旸全体负责。

对原萃持续“输血”

映入原萃后的半年多时间，房多多赐予了诸多扶持。

据房多多推荐，企业关于原萃的扶持最重要的分为三个阶段。第一，从策略和经营方位，房多多作为投资人，企业焦点治理团队屡次组织会议，从财务、科技等多方面赋能原萃，为平台发展改良和进级。

第二，平台加盟营业的经营扶持。房多多驱动全中国各地的都市企业团队，辅助原萃找营业“线索”。2020年12月，在房多多的引荐下，原萃顺利与常州、杭州等合作伙伴签定都市总代理合作合同。

第三，研发和技艺扶持，房多多结合创始人兼CTO李建成委派了7人技艺小组至原萃，截止本年3月，技艺人士开发近半年时间，为原萃平台上线21个功效。“关于原萃的运营和进行，企业会接着扶持。”房多多显示。

2021年，伴随地产调控进级，原萃里面经营显露资金难题。

详细来看，本年以来，随着市场调控不停进级，二手房成交量随之回落。以本年8月为例，易居探讨院监测的13个都市二手住宅成交量约为5.7万套，环比大跌17.9%，同比暴跌36.6%。

市场成交量走低，为主营住宅买卖营业的原萃带来庞大冲撞。只是，作为投资原萃的大股东，在原萃显露资金难题时，房多多主动借款500万元给原萃，这笔借款项在企业得到资金后，很快还了回去。

关于借款给原萃，房多多显示，“在产业遇冷的背景下，企业提议原萃能够最小化本钱运营，渡过这轮危机，因而提议三个股东能够一同出资，缓和原萃的资金困难。”但这种进程仿佛其实不顺利，从延续注资概况来看，在原萃显露资金困难时，房多多出资856万，刘天旸出资143万。

据知情人员显露，在给原萃增资的进程中，刘天旸以私人经济难题为由拒绝增资。随后房多多联席CEO曾熙以私人名义借款143万元至刘天旸，其终归才达成增资。

这笔约1000万的增资，导致原萃的股权构造产生变更。截止本年6月底，房多多持有原萃的股权由原来的51%上升至69.98%，刘天旸持股比重维持不变为14.37%。也便是说，这种进程中原团体作为第二大股东并没有出资，因而其股权也被稀释。

与此同一时间，上一笔将近1000万的增资，并没有真实解决原萃的资金困境。到了7月，伴随地产调控再次进级，买卖市场也面对愈加严峻的考验。7月伊始，原萃又面对资金分裂的危机。

“作为原萃的大股东，房多多的态度依旧是期望股东能够一同注资扶持原萃进行，同一时间也期望原萃能改良营业构造，把重头营业砍掉，先活下去，但中原团体和刘天旸拒绝投资。”房多多对此显示。

因而，在原萃面对资金分裂危机时的6月-8月，房多多区别三次借款给原萃，合计金额约530万元，用于支付员工薪资和其它平常运营费率。

因而房多多重申，网传“原萃源于大股东房多多立马收回原萃资金下发权限，致使原萃员工（含上海几亩置业焦点加盟店员工）工资与佣金悬而未决。”的信息与实是惨重不符。

“原萃是独立经营的主体，一直是由刘天旸的经营治理团队独立运营，有独立完整的营业及财务体制。房多多作为原萃的投资方，只对原萃发展财务监督，不干涉原萃的平常经营。”房多多进一步解释，“9月8日，原萃仍在发起对外付款过程，用于支付债权债务清算小组的成员薪资，房多多均未干涉。”

不难瞧出，作为原萃的大股东，房多多的态度是踊跃应对且乐意出资，但另一方原萃第二大股东及创始人中原团体，却一直不想追加投资。

“搞资本操作必需要放弃股权，中本来身能够动员的资源局限，由于此刻还无多大的资金。”本年7月，中原团体行政总裁施俊嵘接纳采访时显示。同一时间，在谈到未来进行方向时，施俊嵘指明，“期望未来将局限的资源聚集投放到主业务务上面。”

业内人员以为，原萃关于中原团体而言，也许是其加盟营业的一次尝试。日前地产调控加重，对房产中介造成庞大冲撞，产业遇冷下，以直业务务为主的中原团体也面对不少经营负担。

实是上，中原团体抉择停止追加投资，其实不令人不测。在产业遇冷甚而面对种种不确定性的概况下，全部一种投资人都有对投资名目没再追加投资的权利。尤其，在企业资金局限的背景下，将更多精力放到主业上，不乏也是应对危机的一个战略。

与二股东中原团体不同的是，即使意识到投资风险，房多多却依旧抉择接着投资。但前提是期望改良原萃的营业构造，维持平台化运营。

房多多解释，“之是以提议改良原萃营业构造，也是出于原萃能够长远进行考量。”众所周知，在宏观经济呈构造下好的背景下，教培产业、互联网产业动辄全在纷纷裁员。

以字节跳动为例，9月伊始，字节跳动便准确提议，“清仓”证券板块营业的打算，旨在聚集主业务务，与此同一时间受双减政策作用的教培产业，在短短几个月时间，也遭遇一次又一次的裁员“风暴”。赫然，在产业不繁荣的背景以下，改良营业构造仿佛成为公司应对危机的一个伎俩。

作为产业科技型公司，房多多的主业是新房和二手房在线买卖、房地产SaaS等营业。尽管关于原萃的经营进行，企业的态度始终是乐意接着投资，但可行预见的是，然后在经纪效劳产业尚未回升之际，企业赫然也会将更多的精力放到主业上。

因而就原萃事故来看，尽管大股东房多多乐意追加投资，但面临其它股东的不想追加投资，原萃的生存与进行，要害仍在于股东们之中的最终决策。