物业公司经过收并购扩张范围已是常态进行路径，本年以来，龙湖团体（00960.HK）在物业方面的收并购也显著加速。

近日，龙湖团体麾下的龙湖智慧效劳团体向九龙仓团体采购其麾下华夏内地部分物管公司100%股权, 并已完成买卖合同。

这次龙湖智慧效劳采购的九龙仓华夏内地部分物管营业，已签约治理面积近900万平方米，悉数为中高档住宅名目，涉及上海、苏州、没有锡、常州、杭州、武汉等一线、新一线及二线都市，此中9成的名目位于长三角地域。

公布材料显现，九龙仓团体于1886年在香港成立，作为第一批归入恒生指标数据成份股的三十间企业之一，营业涵盖华夏香港和内地的投资物业、酒店、进行物业等诸多产业。

龙湖智慧效劳，是作为龙湖团体“体积即效劳”策略落地的要紧载体。截止本年上半年，其非住宅业态占比约为30%，布置更趋均衡，营业已掩盖住宅、商业、文旅、办公、酒店、医院、学校、医养、案场、资产园、租借住房、市政配套、智慧都市等13大业态。

这次龙湖智慧效劳采购的九龙仓内地部分物管名目，在地理位子，定位消费者群效劳根基上，可与龙湖智慧效劳现存营业布置和能力建造造成协同、互有增益，具有可期的收益及范围增加数量。

据龙湖团体之前披露的中期业绩报显现，上半年，龙湖智慧效劳在外拓方面已有必定成效。

截止2021年6月30日，龙湖智慧效劳已在北京、重庆、成都、西安、上海等百余个都市展开了规范化的物业效劳事业，实质治理面积2.05亿平方米，根本达成一、二线焦点都市及三四线潜力都市的布置。

2021年上半年，龙湖智慧效劳实现全口径业务收入52亿元，在产业内保持在较高的水平。龙湖团体CEO邵明晓在业绩会上显露，估计龙湖智慧效劳合约治理面积全年有望超越5亿平方米。

收并购则是龙湖智慧效劳市场外拓的要紧门径之一，一直以来，龙湖智慧效劳对外拓抱以踊跃态度，并积累了诸多成功经历。

2018年，龙湖地产更名为龙湖团体的同一时间，物业板块也正规启用新品牌名称“龙湖智慧效劳”。今后，龙湖物业在收并购方面增强了力度。本年3月份，龙湖物业还以12.73亿元的代价，采购了亿达效劳的悉数股权。

龙湖方面显示，经过本次采购，龙湖智能效劳将吸纳大批兼具品质和体量的优质名目，及高量级治理能人，进一步强化在一二线都市的营业协同并深化品牌作用力，而且会经过科技、数字化体系为效劳赋能。

界面新闻理解到，未来在外拓市场增添范围的根基上，龙湖智慧效劳也将注重增添的品质，接着与各航道营业协同进行，充分发挥营业优势，确保高素质的效劳顺利落地。