成都第二批聚集供地开拍首日，优质地块，仍旧受到开发商剧烈争夺，主办人一度在拍地中途提示开发商“投资有风险”、要“冷静”。

9月15日，成都第二批聚集供地正规开拍。开拍前一天晚上，成都公共资源买卖中心发表公告，原定于9月15-17日发展的成都第两次聚集土拍，有17宗地国家所有建造用地运用权因故终止出让，剩余58宗地块接着拍卖。

这是成都历史上土拍准则最繁杂的一次，“限房价、竞地价、定素质”，土地溢价率普及在9%-11%左右，跟首批土拍持平。尽管撤消了竞配建，但增添了竞出售型能人公寓，最高比重达100%。

成都这次聚集供地国企参加度颇高。依据成都一位市场人员，剩余58宗地块共迷惑房企45家，此中国企30家，民企15家。

房企参拍地块前五名的房企悉数为国企和央企。此中，中铁建参拍地块数量最多，报名了15宗地块，确保金42.83亿。另外，首开、中粮、金地和保利各参拍9宗、11宗、10宗和7宗，确保金全在20亿以上。

值得注意的是，成都原土国企成都轨交和兴城人居报名了7宗地块，确保金区别为13.04亿和11.54亿。

民企中，龙湖参拍土地数量最多，报名了12宗地块，确保金共11.17亿。其次，新期望报名了5宗地块，金辉报名了5宗地块，正荣报名了4宗地块。

上午土拍中，房企体现得颇为冷静，9宗地块悉数底价成交。

拿地开发商许多为原土国企，例如海椒市两宗地块由锦江统建和华发结合体竞获，沙西地块由成都城投竞获、荷花池地块由金牛平台竞获。

下午的土拍分为两场，第一场平淡的局势就被彻底扭转，开发商的拿地热情被刹那点燃。

天府新区万安地块，中铁建、龙湖、金地、中海等12家房企参拍，楼面价达到最高限价后，开发商们将竞出售型公寓面积比重抬高至74%，主办人提示投资有风险。终归，龙湖胜出。

天府新区煎茶镇地块，中铁建、龙湖、成都城投和大悦城4家房企参拍，开发商将竞出售型公寓面积比重抬高至44%，终归大悦城竞获地块。

高新区新川105亩地块，中铁建、龙湖、金地、首开、新期望、保利、华润、中海、金辉、兴城人居共10家房企参拍，从房企范围来看，新川地块竞争颇为剧烈。终归中铁建竞获地块，将竞出售型公寓面积比重抬高至66%。

另一宗高新区新川89亩地块，中铁建、龙湖、金地、新期望、绿城、北京天恒等13家房企参加竞拍，楼面价达到最高限价后，开发商们将竞出售型公寓面积比重抬高至90%。这时，主办人提示开发商们冷静。但终归，北京天恒将地块竞出售型公寓面积比重抬高至100%后竞获地块。

然后开拍的三宗地块，开发商们体现相对平淡，拿地开发商有轨交、高投和青羊国投，均为成都原土国企。

下午5点第二场土拍，金牛区天回镇地块拿地开发商为北京城建和金牛城投结合体；金牛区金泉街道地块拿地开发商为电建和交投结合体；金牛国宾地块拿地开发商为成都城投；成华区龙潭街道地块没有开发商应价，土地流拍。

成都一位开发商贩士对界面新闻记者显示，土拍准则调度，不用竞配建后，开发商们感受土地准则温和了好多，因而也敢于进场了。

而上述市场人员对界面新闻记者显示，“土拍首日市场冷热不均，上午地块相对偏远，悉数底价成交。下午地块优质，竞能人公寓热情高，开发商们拿地依旧靠抢。”