文 | 21世纪经济报导 张敏

针对建业团体近日显露的“重要风险和危机”等传言，9月9日夜间，建业团体总裁王俊在媒体沟通会上显示，因疫情、灾情等作用，企业的确显露必定损耗。但银行贷款并没有遭到作用，且企业在手资金充裕，短期内没有偿债负担。

王俊显示，源于银行对建业的概况较为理解，加之企业根本面较好，日前建业团体的银行贷款并没有遭到作用。

在外界关注的负债方面，王俊显示，建业近期有两笔美元债务须要偿还，区别是本年11月到期的4亿美元，以及明年8月到期的5亿美元，全体范围可控。王俊称，建业准备悉数用自有资金偿还这两笔债务，此中首笔债务的资金难题曾经解决。因而，企业其实不存留短期的偿债负担。

王俊称，通过严控土地投资、降负债等多项举措，日前建业的现款流充裕。此中，7月和8月，建业的经营性现款流均为净流入。

据王俊推荐，截止8月底，建业团体的现款和现款等价物的余额为180亿元。估计9月份的合约出售总额还会接着增添，并带来超越50亿出售回款。到9月底，估计建业的账面现款将达到200亿，此中非受限现款可望达到150亿元。

他还显示，本年上半年，建业的有息负债总额从昨年末的310亿降至280亿，下调约10%。本年企业将接着降负债，并维持必定范围的现款流。同一时间，经过债务置换，接着下降资金本钱。

建业团体深夜紧急回应，由于近日网传的一份《对于公司显露重要风险和危机并要求帮扶救援的汇报》。汇报中，建业团体称，遭到汛情和疫情的双重打击，公司在河南各地域若干地产名目停工、停业，超市、酒店、文旅运营难以保持，部分在建名目损毁惨重，累计形成各式经济损耗逾50亿元。

建业团体随后证实了这份文献的真正性，并显示，鉴于河南省“万人助万企”运动正好全省范畴内如火如荼地开展，帮助公司解决制造经营中碰到的难题和难题的大背景，在百年一遇的水灾和新冠疫情双重叠加的时代，建业团体在8月份向政府递交了汇报。

建业团体是河南省的大型多元化团体企业，麾下有四家到市场企业。此中，在港到市场的建业地产以住宅、商业、文旅等房地资产务为主，是受作用第一大的板块。

建业之前向21世纪经济报导的回复称，一方面，水灾和疫情作用了建业住宅名目的施工、出售进度。部分在建楼盘在洪水中遭到不同水平的损坏，工期被拉长。另一种被惨重冲撞的是文旅业态。灾情加疫情阻断了客流。另外，少许先期高投入的名目被水灾彻底破坏。如足球小镇受灾惨重，设备公路十足冲毁。

建业方面显示，到日前为止，政府部门赐予多项扶持政策，如加速退税和依规缓税、缓缴社会保障费、扶持公司技艺改装、顺延房地产名目交付期限、加速清算政府欠款等。随后，政府职能部门以十条举措为抓手，踊跃贯彻帮扶政策。

这点举措也发生了踊跃成果。本年8月，建业地产量销量售额52.6亿元，同比持平；单月实现回款45.4亿元，同比持平。9月4日，唯有河南戏剧城和电影小镇正规开园，均已规复汛前运营状况；全省8家建业大食堂、10家建业酒店、7家超市、4家绿色基地均已复工复产。“随着河南省疫情快速操控和各级政府贯彻灾后重建规复政策，日前，建业多半业态和营业已规复到寻常经营状况，正好提速回升。”

建业还称，日前企业经营稳健向好，各名目营销事业也都面规复到疫情前的概况。“有信心达成全年700亿协议出售指标。”

受洪灾作用，建业地产曾在中期业绩会时推出，打算将其2021年合约出售指标由原定的800亿下降至700亿。