依据Redfin的一份新汇报，2019年第二季度新建房屋出售价值同比下调0.5%至372,900 美元中位数。

通过延续七年的增添，新房价值在本年上半年根本维持不变。与此同一时间，现存房屋的中位数售价在第二季度上升3.2%至309,700美元，连续了价值上升的七年趋向。

第二季度新房出售量每年增添0.8%，扭转了前两个季度新房出售下调的趋向。现存房屋出售在第二季度下调了0.7%，但也采纳了相似的形式，虽然现存房屋的出售尚未扭移到正面地域。

与此同一时间，新房供给量下调1%，是自2013年第一季度以来的第一大年度跌幅。第二季度现存房屋供给量增添1.1%，延续第四个季度增添。

第二季度新房价值小幅下跌，同一时间新到市场房屋同比下调0.7%，建筑许可证年度下调3.4%，这表达新房市场在第二季度维持疲软。

Redfin首席经济学家Daryl Fairweather显示，“咱们估计新房价值会显露温和，并伴随着咱们昨年年底的观看结果，建筑商终归将注意力调转方向提供更小，更实惠的房屋。” “尽管这类浮动是对购房者要求和品味的显著和长久要求的反映，在可压力性危机和市场疲软的概况下，这也意指着建筑商此刻专注于那一些利润较轻的房屋。随着建筑商接着适应不太有益的市场，随着建筑资料关税上升和劳能源短缺，咱估计新房储存全体维持低位。但低房贷率和新房价值更实惠意指着未来几个月出售可能会有所加强。 “

在销售数量最高的10个地铁中，新房价值下跌了一半而另一半则上升。在休斯顿，第二季度新屋出售最多的地铁，中位数出售价值同比下调1.5%至297,978美元。奥斯汀(-3.6%; 308,429美元)和坦帕(-4%; 279,965美元)的出售价值也有所下调。在亚特兰大，出卖第二多新房的地铁，价值每年上升5.7%至309,900美元。价值区别上升1.3%至$ 36.45万在达拉斯和增添4%至$ 355,000的纳什维尔。

尽管第二季度全中国新房价值下跌幅度适中，但两岸的不便宜市场下跌幅度很大。圣何塞是该国本钱最高的地铁之一，新房出售价值同比下调26.6%，是Redfin追踪的全部最重要的地铁的第一大跌幅。随后是三个阳光明媚的沿海地铁：西棕榈滩(-16.7%)，檀香山(-13.6%)和迈阿密(-13.5%)。圣地亚哥(-12.5%)和洛杉矶(-8.7%)也是新房出售价值下跌幅度第一大的10个地铁之一。圣何塞和洛杉矶 同样是Redfin轨道第一大的85个城市区中仅有六个中有两个在6月份的全体中位出售价值同比下调。

“当市场产生转变时，新建筑始终是第一批遭到打击的类型之一，”圣何塞红人代理商Kristen Nowack显示。“在圣何塞地域，全体价值正好下调，日前有大批待售房屋，这意指着买家可能不太可能为新建筑支付溢价。而当一种建筑商最初减价以应对市场时，竞争对手纷纷效仿，这可能导致全体价值下跌。“

那边的价值新房涨幅第一大的位置许多是较廉价的地铁如格林斯博罗，南卡罗来纳州(此中价值同比上升26.8%，较昨年同期)，埃尔帕索(12.8%)和巴吞鲁日(10.4%)。