新泽西州房地产经纪人协会(National Association ofRealtors®)刚刚发表了一份相关第二季度都会区房屋价值/州转售汇报的证明。

NJAR®的首席执行官Jarrod C. Grasso这样说。

“在2011年第二季度，新泽西州的都会区房价中位数维持不变，全部地域均显现季度价值上升。与2010年第二季度比较有所增添的两个特点区别是新泽西州的韦恩市和纽约州的新泽西州的大西洋城。虽然全部其它花园州大城市的年度价值均显露了小幅下调，但他们都超越了全中国价值下跌10.2%的水准。”

证明接着指明，市场上仍有大批不良产业，司法部门中仍有少许产业，虽然新泽西州的房价体现好于预期，但一朝进一步结清盈余，预期会加强。

赫然，花园州现存房屋出售量的下调幅度略超出全中国平均水准，但纽约，宾夕法尼亚州和东北地域全体而言，现存房屋出售量也有所下调。大家以为这是源于当前作用客户信心的各式要求，此中包括更严刻的贷款请求，止赎房屋的数量和失业水准。必需考量的另一种要素是，在昨年夏天，潜在的购置者能够应用联邦购房者的税收抵免。

展望未来，房利美，房地美和联邦住房治理局的巨额贷款仿佛将在9月底终止，虽然许多数州可能未受作用，但可能会打击那一些期望购置或典质典质财产的人在$ 300,000- $ 700,000之中 源于新泽西州是一种本钱相对较高的州，这点新的下限将使家族愈加难以筹集充足的资金在这边购置房屋，这将使它们付出更多的代价。

贾罗德·C·格拉索(Jarrod C. Grasso)完毕证明时说：“源于外部要素的作用，原本就曾经脆弱的产业，此刻非是立法者在购置者映入市场时障碍信贷能力的时刻。另外，全中国房地产经纪人协会(National Association ofRealtors®)预计每售出两个房屋就会发生一份事业。此刻是时刻把住房放到首位了。”期望有人能听。