8月30日晚，有传闻称“华夏银保监会正好考查华夏安全保障团体局限企业在房地产市场的投资。” 对此，华夏安全回应，华夏安全投资一直遵循看管划定，不点评没有实是根据的市场传闻。

8月26日，华夏安全发表的2021半年报显现，源于受企业对中国美满相干投资产业发展减值计提等调度的作用，2021年上半年，华夏安全归隶属母企业股东净利润580.05亿元，同比下调了15.5%。

在中期业绩会上，华夏安全团体总经理、联席首席执行官谢永林重申，“安全抉择投资不动产，是为收租，而非炒地皮。”

此外，谢永林还称，外界对华夏安全投资不动产有误解，地产是华夏经济的构成部分，险资中配置必定比重不动产是全个组合十分要紧的一部分。

只是从日前来看，谢永林的解释赫然并没有将市场对安全相干投资的关心移开，反而热度在递增。

据不十足统算，往日几年华夏安全入股的房地产企业超越10家，是中国美满、碧桂园、华夏金茂、旭辉、朗诗地产的第二大股东。日前，华夏安全还与多家房企合作开发名目。

而就类型来看，安全涉及房地产的投资大致可分为三类。

华夏安全2021年中期汇报显现，有长久股权投资里的联营公司和合营公司。联营公司包括、旭辉控股（团体）局限企业、华夏金茂控股团体局限企业、中国美满基业股份局限企业等。而合营公司包括南京名万置业局限企业、北京昭泰房地产开发局限企业、武汉市地安君泰房地产开发局限企业等。中报显现，截止2021年6月30日止的6个月时期（未经审计），长久股权投资减值损耗达98.22亿元国民币。

其次是分布在华夏安全保障投资组合里的投资。华夏安全的保障资金投资组合由寿险及健康险营业、财产保障营业的可投资资金构成，这部分投资并没有具体数据。汇报中仅显现，在汇报期内，华夏安全“其它营业收入”中的“投资性房地产租金收入”为18.75亿元。

此外，是投资性房地产。在中报的中期合并产业负债表中，截止2021年6月30日，投资性房地产为602.69亿元国民币。

不但如许，公布材料还显现，本年6月，华夏安全麾下安全人寿重新加坡房地产开发商凯德团体手中受让华夏6个来福士产业组合的部分股权，总投资金额约为330亿元。据华夏安全首席投资官陈德贤推荐，这点物业出租率在90%以上，每年租金回报率挨近5.5%，长久投资回报率可达7%至8%。

而作为华夏安全麾下不业余的不动产投资及产业治理平台，安全不动产的治理范围自2013年的400亿元上升至2019年末的4300亿元。应用自有资金投资不动产，布置最重要的包涵基金投资、产业物流、养生养老、商业物业投资、国外投资五项营业。

可行说，不动产投资作为安全不动产的要紧营业，也是对标黑石的原因所在。

再从地域分布看，安全不动产最重要的投资一二线都市焦点地域，适合不动产产业治理的布置逻辑，人数集中度高，经济增速快，区位优势显著。

只是，依据本年一季度财报数据显现，安全不动产取得营收11.45亿元，同比大幅度增添近80%；毛利约8.98亿元，同比下降7.32%；净利约6.24亿元，同比下降24.62%。依然是增收不增利。

在热点、要点都市持续从严调控下，尤其是“限购、限价”，加上名目去化周期拉长，操盘方为保现款流，更多抉择促销跑量，名目利润率走低已然成为常态。在这样的背景下，如何抉择优质投资名目，作好风险估价，显得更为要紧。

此外，中期汇报净利下降叠加被考查传闻，华夏安全股市也遭到惨重作用。

截止午间收盘，华夏安全A股报48.96元/股，跌3.45%，盘中一度跌至48.88元/股，创下近4年新低；港股股价报58.2港元/股，跌7.32%。 Wind前复权数据显现，华夏安全A股股价自2020年12月映入下跌渠道，日前股价已跌至近四年来最低。

关于股价振动，今天午间，华夏安全发表公告称，企业策略清楚，各项营业经营稳健，守法合规，2021年上半年商用利润稳健增添。鉴于此，华夏安全获短线回暖，跌幅缩窄至6%。