有几种版本的租借期权投资。在这边，咱们料理所谓的三明治租借选择。

在三明治租借选择中，您将房产置于协议下以租借它，并抉择购置它而没有需购置。您的目的是将其出卖给零售买家，平常应允它们购置。在团购市场上，您可行经常协商几百美元的租借抉择。租借选择可防止全部者向其它买方出卖。这意指着租借选择中的值鉴于时间。假如您想迅速出卖物业，您只要要一种简短的租借期购置期。或许90天。假如您筹算应允潜在买家持有租借期权，那末您的租借期权须要更长时间才能涵盖潜在买家的租借期权。可能是几年。您终归会为更长的租期抉择支付更多费率。

尽管全中国各地的房地产市场都显露了踊跃的迹象，但买家依然不容易得到贷款资格。这让得及格买家的数量远远超越历史。它人为地维持房价低。当您最初出售至租借期权时，潜在买家的数量会显着增添。更多人乐意为房子支付更高的价值。

非是每个卖家都会同意租借选择，却是一种有能源的卖家期望第一大化它们的利润。最难题的部分是让它们听你的提议充足长的时间以明白地了解它并同意让你在买卖中收获。

有好多浮动，但这边是最佳的之一。假如您寻到买家，您可行将房屋置于协议以下90天，价值为几百美元，并可抉择延伸租约。部分抉择所以100,000美元购置房屋。接下来，您可行经过租借选择寻到零售买家120,000美元。

当您寻到买家时，您每月向房主支付700美元的租金，并从您的买家那边收取900美元。您的买家可行抉择在未来两年内随时购置房屋。当它们购置房子时，你向卖家支付10万美元，并在两个价值中扣除20,000美元的差价。假如您的买家在期权到期此前从未行使过购置选择，那末房子会回到卖家处，每私人都会按本人的形式行事。你无2万美元的口袋，但你曾经收集了租房者在房子里几个月的较高租金。