期望这类敏锐的后见之明有助于防止重演。尽管无迹象表达在一会儿的将会再一次产生这类概况，但让咱们关心今日产生的事宜。之下是来源各式来自的少许数字和见解。这点未按全部特定的要紧顺序列出。

依据Seeking Alpha的数据，昨年在出售的房屋中有37%是出于投资目的而购置的。

2016年的房屋全部权处于50年来的最低水准。租借依然是对全部权更频繁的抉择。不论是偏好仍是经济上的必需性。

2017年利率最初上升，估计将持续到2019年。

市场体现为许多数寻常的周期性举止。随着价值上升，出售运动放慢，价值下跌，接下来出售回暖。利率上升推进月度支付增添，这将对价值上升发生负面作用，与储存短缺相反。

随着价值的上升，储存短缺曾经持续存留。在选定的城市区，中美洲的价值曾经变得没有办法承担。价值曾经规复到该国多数地域的衰退水准，而且最近才最初真实升值。高档市场显露停滞迹象。

房地产经纪人的共识预计是，房屋竣工率须要在每月150万至160万单位的范畴内才能填补储存缺口。新建筑最初差不多按月增添或降低。无持续的进行趋向。3月数据显现3月份住房竣工量下调5.1%至121.7万套，单户住宅下调4.7%。

最近的一项考查显现，加拿大木材的关税将推高新的建筑资料本钱。上个月申请新的单户住房许可证降低。近年来锁定历史低利率的当前房主可能不想意出卖，假如这意指着它们在下一种房屋上承受更高的典质贷款利率。这可能会进一步降低全中国待售房屋的储存。

千禧一代正好达到购房者的最高年龄，这增添了本年春季和全个2018年的潜在买家数量。虽然短期经济衰退仿佛不太可能，但房屋承担能力与经济密切相干。既可用于新购置，也可用于现存的每月付款。就业人口大幅降低将导致丧失典质品赎回权的激增。缺乏工资增添将使众多租房者没有办法购置。

有迹象显现次级典质贷款市场在经济大萧条后消失后从新显露。新名称是“非优惠市场”。Carrington Mortgage此刻向借款人提供“低于完美信贷”的典质贷款。要求高于预期。

昨年夏天，房利美宣告将扩宽优质贷款的贷款准则，应允债务较高且信用评分较轻的借款人得到贷款。

联邦典质协会将债务收入(DTI)节制从45%提升到50%。依据都市探讨所的一项探讨，高DTI贷款的比重从2017年1月的6%跃升至2018年2月底的近20%。

在全中国多数地域，低储存，价值上升和典质贷款利率上升的组合估计将对本年房地产市场组成负担。少许经济学家和住房行家预测，房屋出售将持平或略超出2017年。