合生全球花园营销副总监蒋欣玲在 接纳搜房网记者采访时显示，未来商业地产必然成为房地产投资的最重要的类别。蒋欣玲以为，日前华夏最佳的投资抉择仍旧是房地产产业，华夏具有巨大的人数总量， 人数红利还将持续至少20年的时间。2000年于今，享受人数红利有利要素的最重要的是住宅地产，但随着国五条以及一系列调控政策的颁布，国度政策和市场进行 的须要将来会促让人口红利向商业地产转嫁。她以为，往后的五到十年商业地产将来会大大受利于人数红利，商业地产另有差不多大的进行体积。

　　“国五条”以后，不少本来“有资格”的购房者没再享有购置住宅的资格，全新数据显现，北京全市新建商品住宅网签总量为2845套，日均网签仅为 406套，与3月份的日均网签量比较下跌了37%，少许3月份开盘的名目曾经售罄，可是新政颁布后，须要从新核实购房者的购置资格，方可网签。当刚需的 “想要买”遭遇了政策的“不准买”，购房者最初寻觅商业地产这一新款出口。谈及合生创展的商业布置，蒋欣玲显示，作为全家定位高档精品名目的优质地产运营 商，合生创展的商业地产名目遍布全中国，最重要的聚集在“北上广”等一线都市，名目针对追求素质化生活的客群。

　　适逢商业地产进行的要害时代，不少以平凡住宅为主的房地产开发企也最初涉足商业地产，以期在新环境下分一杯羹。对此，蒋欣玲显示，好几年从前，合 生创展就对全个市场的走势和政策的动态做出了预判，于是合生早已摆脱了纯住宅的开发形式，着手开发商业地产名目。公司须要对政策的进行有必定的前瞻性， “等到政策出去今后再跟随政策做出转变，那就太晚了”，蒋欣玲如下说。

　　由搜房网承办的第八届商业地产年会将要举办，蒋欣玲以为这次盛会恰逢其时，她祝愿这次商业地产年会能成功举行，期望这次商业地产年会能为各界人员提供更没有问题交流平台，推进房地产市场的健康、平衡的进行。