对于供给吃紧的难题，秦虹补充称，“归根结底这种难题又最重要的是源于各地供给量的不平衡形成的，因而提议开发商多去这点供给不足的位置”。

　　秦虹提议，往后政府应颁布更多针对住房不平衡的政策，努力去延缓这种不平衡，而这点政策包括施行差别化的信贷和税收政策。

　　同一时间，关于新调控政策中对于征20%个税的细则，会不会大面积摊开时，秦虹则显示，20%个税的征收须要看位置政府怎样决策，不容易判断位置会不会出。

　　关于新调控政策的成果，秦虹以为，这最重要的取决于各地颁布的细则的严厉水平。

　　秦虹曾提议，在房地产调控的几种举措中，对土地调控的举措是最为干脆的，而之是以日前成果不显著，最重要的是由于各地并没有将政策落到实处。

　　另外，对于城镇化难题，秦虹以为，开发商应有清醒的认识，而这最重要的是指，城镇化不光唯有房地资产，房地产隶属第三资产，是隶属附属型的，附隶属第二资产的进行，假如无第一、第二资产的房展，房地资产的进行没有以支撑。

　　之下为问答实录：

　　提问：日前唯有北京颁布了对于20%个税的细则，您感觉北京20%个税有无有可能推广到其它都市？

　　秦虹：这种须要看位置政府怎样决策，不容易判断位置会不会出。

　　提问：以北京20%个税来讲，这种细则出去后，有无有可能将二手房的要求转嫁到一手房上面，转而推升一手房的成交上升？

　　秦虹：由于此刻推进时间也不长，是以北京此刻浮动不显著，须要概括看往后的概况。

　　提问：此刻各位置的房价涨幅仍是相比显著的，您以为新国五条落地后是否促使房价有所回落？

　　秦虹：这种最重要的见到底各地会颁布甚么样的细则，还要看细则严不严厉，这是一种概括的结果。

　　提问：您怎样看此刻各个位置已颁布的新调控细则？

　　秦虹：由于此刻各位置细则还未颁布完结，是以不好做判断，但咱以为，要害仍是要看各个位置的供求关连，供给负担吃紧的话，房价上升负担就大，供 应量大的，房价上升负担就不那末大，这是位置政府颁布调控政策的一种要害要素。而这种难题又最重要的是源于各个位置供给量的不平衡形成的，因而提议开发商多去 这点供给不足的位置。

　　提问：您之前也发表言论显示，日前咱们的城镇住房水准全体都不算低，这种咱们可不可行了解为，开发商不应当对城镇化带来的进行体积抱太过乐天的态度？

　　秦虹：城镇化不光唯有房地资产，房地产隶属第三资产，是隶属附属型的，附隶属第二资产的进行，假如无第一、第二资产的房展，房地资产的进行没有以支撑。

　　提问：之前您也提到了一种住房不平衡的难题，你感觉就日前的政策，可行如何有用去解决住房不平衡的难题？

　　秦虹：往后应当颁布更多针对这种难题的政策，努力去延缓这种不平衡，例如施行差别化的信贷和税收政策。

　　提问：您此前也提到，未来华夏住房要求的增速将延缓，这种增速放慢的幅度大概是怎么的？

　　秦虹：和往日十年的数字比较，确信会低于往日十年的数字。

　　提问：您之前提到，关于房地产调控的几种举措，对土地调控的举措是最为干脆的，但日前咱们见到政策对这方面调控的作用其实不是那末显著，您怎样看这种难题？

　　秦虹：最重要的是政策无落到实处，一朝这种政策没用途，确信就不显著。依照政策，本年土地供给应比昨年供给增添一倍，假如政策落到实处了，这种作用当然就显著了。咱感觉假如要进一步发展房地产调控的话，应当要增添土地供给。

　　提问：您怎样看本年土地市场方面的概况，由于昨年下半年到本年三月此前的土地市场相比活泼，您感觉国五条出去后，关于土地市场的供给包括公司拿位置面会不会形成必定的作用？

　　秦虹：公司这里不太理解，但市场方面，源于昨年土地供给数据是负增添的，因而在负增添的概况下，本年的土地供给概况确信要比昨年好。