中新经纬消费者端7月14日电 (张猛) 整顿学区房炒作再添一城。当前，温州发放文献称，严厉禁止炒作学区房、恶意哄抬房价。

据不十足统算，2021年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城出手，重拳整治学区房乱象。

材料图：学区房。中新经纬 张猛 摄

整理发觉，规范中介出售举止成多地整顿学区房炒作的一同做法。此中，北京咱爱咱家(000560,股吧)房地产经纪局限企业2名员工，针对西市区教改政策发表煽动性消息激发团体性集中，涉嫌寻衅滋事，被刑事拘留。同一时间，北京规范新建商品住房出售举止，严厉禁止炒作学区房。西安、合肥等地均划定，房地产经纪机构、房地产量销量售效劳人士不可以学区房、学位房等名义炒作房价，不得诱导小区业主参加哄抬房价。

另外，也有都市请求实施房产地址“学位限定”。太原提议，自备案入学之年起，统一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位(适合国度生育政策的除外)。

广东省住房政策探讨中心首席探讨员李宇嘉接纳中新经纬记者采访时指明，这轮房价上升，相当大水平来源学区房。从调控方位来说，提议禁止学区房跟学校挂钩，采用摇号入学形式，干脆切断学校和房子之中的联系。易居探讨院智库中心探讨总监严跃进也提议，对少许户型过小房屋，延续应节制得到学位等机会，防范此类房源炒作。

诸葛找房数据探讨中心以为，未来可经过发表小区住宅参考价值、推行教导资源均衡化一步步淡化学区房优势等形式，进一步整治学区房。严跃进谈到，近期上海等地公布的“名师下乡”，就有助于推进教导资源均衡化。

通过各地的鼎力整顿，未来学区房将走势何方？

严跃进以为，未来学区房市场降温可能性较大。本年联合二手房的指导价政策，估计延续会呈降温趋向，继而拉动价值下降。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池接纳中新经纬记者采访时指明，未来学区房能否降温，取决于教导体系的改革概况，优质教导资源能否能够均衡配置，并满足社会要求。诸葛找房数据探讨中心也显示，长久来看，未来学区房价值或将渐渐回归理性阶段。(中新经纬APP)