美国新泽西州有着漫长的海岸线，阳光、音乐、沙滩，这点都迷惑着来源全球各地的游客。但正如咱们报导过的一众旅行目的地都市一样，不少人担忧，蓬勃进行的旅行度假资产正好一步步“边缘化”本地居民。

新泽西的海滩究竟是谁的？近些年，越来越多人发出这样的疑问。最近，纽约撰稿人Britta Lokting报导了新泽西一座小镇的浮动与担心。

艾斯拜瑞公园市（Asbury Park）是新泽西州一处多元化的位置，这边为少数族裔和性少数团体提供了保护之地。副市长Amy Quinn曾称这边是一座“错位玩具岛”（Island of Misfit Toys），在其它位置找不到容身之所得大家全在这边得到了皮糊。“破产、崩溃，每私人都经验过，但这边能使人们停留，想明白该做甚么。”

2012年桑迪飓风以后，艾斯拜瑞公园市最初灾后重建，房地产开发特别是酒店产业最初复苏。依据新泽西社区事务部门的数据，仅2017年，该市就有342个房地产名目获批动工，而在2011年，这种数字唯有5个。

新建筑中最多见的是高端酒店，例如Asbury Ocean Club，17层的建筑内便是一种完整而独立的全球，足不出户，入住的旅客就可以享受各式福利，健身房、瑜伽室、冥想室、泳池、影院，甚而另有宠物清洗效劳。

假如说酒店内是一种个独立的全球，建筑之外，开发商发起的圈地活动不停挤压着海滩的公共性。新泽西海滩遭到“公共信托准则”（The Public Trust Doctrine）的庇护，该准则划定，海及海岸线是大家都有的，全部人都享有映入海滩的权利。但实质上，这一模糊界定常被挑战。

一位本地居民叮嘱Lokting，“虽然是这点人建设了这座都市，但现在它们正被向外推。”过多的游客打破了大家平静的生活，更要紧的是，随着酒店及其毗邻土地的私有化，当地居民能够享有的公共体积也越来越少。

在新泽西另一种滨海都市朗布兰奇（Long Branch），Lokting感触到同样的焦虑。库什纳团体塑造了不便宜的酒单和娱乐中心，但一种本地居民叮嘱她，不少人都有“被剥夺感”，历史建筑被撤除，惯例的住家和社区被破坏，更要紧的是，大家再也回不来过去那种“容易的生活”。

以朗布兰奇的一种溜冰场为例，成人门票的价值是16美元，对一种贫困人数占比17%的小镇而言，价值足以排除差不多一部分人。

“库什纳团体塑造的娱乐中心其实不是为了朗布兰奇的低收入团体，它非是基督教青年会，保龄球馆或者影院，它只对那一些能够花费得起的人开放。”

Interboro Partners是纽约的一间建筑及都市设置事务所，之前它们曾探讨过新泽西海滩上绵延好几年的“争夺战”。2016年它们出版了The Arsenal of Exclusion & Inclusion: 101 Things that Open and Close the City。

在书中，它们剖析了海滩争夺战的双方，一方试图“圈地”，尽可能地将个人建筑及其四周地域私有化，另一方则重申海滩的公共属性。

Interboro Partners探讨时，试图“私有化”海滩的既包括大型酒店，也包括个人业主。个人业主会挂出各式真真假假的告示牌，例如在本来公共的海滩入口前挂上“私家花园、禁止入内”，或者制作少许吸引性的泊车场指令牌，尽可能下降游客的便捷度。

而近些年，随着旅行和酒店的蓬勃，游客再也难以阻挡，个人业主映入海滩的权利却遭到了损伤，随着酒店的扩张和圈地，海滩被不停私有化，当地居民常被酒店保安拦在海滩之外。