9月27日，2018华夏房地产不业余峰会暨品牌榜系列榜单发表仪式在北京举行。由全联房地产商业协会、华夏房地产报、中房智库——华夏房地产报探讨院、华夏房地产网结合发展测评的“华夏房地产物牌价格榜——2018华夏房地产分类品牌价格榜“揭晓。北京昌平科技园进行局限企业（昌进行）与上海临港、中国美满、张江高科等共列“全中国资产地产运营商TOP20”，绿地、万科、恒大、保利、万达等映入都市运营商30强榜单，会议还同期发表了华夏物业治理百强公司、华夏房地产概括效劳商百强公司等榜单。

自2018年5月起，通过两个多月的数据收集梳理及价格测算等事业， “华夏房地产公司品牌价格榜”评选运动应用体系、权威的Asiabrand评价技艺，经过对华夏房地产公司发展八大维度22项细分目标的周全测评，精确确认公司品牌价格。本次会议还邀请了近百家房企，物业治理企业和效劳商汇聚一堂，一同研究未来成就房地产公司品牌焦点经营的能力和演化的路径。

关于刚映入资产地产运营仅三年的昌进行来讲，“全中国资产地产运营商TOP20”这种奖项来之不易，但也实至名归。

昌进行成立于2015年，是北京市昌平区政府全资设立的资产生态投资运营平台，下辖产业治理、科技金融、资产效劳三大营业体制，集聚多元化资产资源和国家内部外创新动能，为公司提供集资产进行载体、资产投融资和资产推进效劳于一体的一站式全体解决方案，实现体积、资金、效劳三项资产进行因素的体系联动，塑造集“资本、能人、技艺、消息、文化、体积”于一体的一站式资产生态平台，周全激活创新能量，助力公司全周期成长。

日前，昌进行在回龙观、天通苑、TBD、国度工程技艺创新基地、中关村科技园区昌平园等高精尖能人相比稠密的地域已获取了将近70万平米的权益产业面积。通过三年的时间，昌进行接踵组建qq众创体积（北京）、龙域中心、TBD云聚集心和奇点中心，并投入到运营。qq众创体积和龙域中心曾经成为地域性标杆，而qq众创体积更是日前国家内部单体面积第一大的资产概括体。

以双创为本，塑造“职住平衡”的资产园区

如何做到让入驻公司员工事业和生活离得更近一丝，达到理想的职住形式是现在资产园区进行不可幸免的考量要素之一，这也是昌进行要点关心的难题。

作为昌平区政府全资设立的资产生态投资运营平台，昌进行在昌平园管委会指导下，负责“回+双创社区”全体策划、品牌营造及要点名目塑造事业，根本造成了产城合一的双创社区形式。“回+双创社区”作为被中关村科技园区授予的全中国首个双创社区，在创新创业能人最为稠密的回龙观、天通苑经过引入和接连资产孵化资源，满足了创新创业人群在家门口就近创业就业的要求，推进了回龙观、天通苑大型居住社区的职住平衡。日前，“回+双创社区”曾经整合了20余家孵化器、新加了近30万平米的双创体积，以良没有问题生态环境、改善的效劳形式，迷惑了许多科技型初创公司，掩盖搬动互联网、云计算、人力智能、大数据、智能硬件、智能生产、医疗健康、燃料科技、文化创意、立体视线、虚拟现实和花费进级等许多产业范畴。

以龙域中心为例，该名目于2017年8月正规投入运营，总建筑面积约13.8万平米，提供智慧办公、创新商业、能人公寓、文化社交、民生效劳五大功效，是昌平要点塑造的“有深度、有态度、有温度”创业生活示范区名目。日前已要点引入新一代消息技艺、人力智能、机器人、智能硬件、智能生产、物联网等硬科技创新公司，入驻公司超越120家，此中硬科技范畴公司占60%（国度高新技艺公司20余家。千人计划1人，高聚工程2人），入驻时期累计融资金额已超越5亿元国民币，从业人士2400余人。

主抓“体积、效劳、资本”三因素，塑造资产生态圈

随着公司进行强大，对资产化基地的要求也在不停浮动，昌进行期望能经过造成体积上的资产链条，以效劳公司进行的不同阶段，从孵化器、公司独立办公、公司总部、主题园区到资产基地，最终造成资产集聚。

日前，昌进行整合的近70万平方米资产体积载体围绕差异化与互补性相联合的资产定位，对楼宇发展定位策划、设置改装、招商招租、物业治理并提供一系列增值效劳，继而塑造从众创体积、孵化器到中小公司提速器、定制化总部办公、青年能人公寓、社区配套商业、创新体会式商业概括体等多元化的资产物业组合。

除了建造和运营资产概括体，昌进行经过塑造集合六大资产效劳体制(包括智慧政务、技艺创新、科技金融、世界交流、能人关爱、根基效劳)和一种智慧园区平台的“6+1”资产效劳体制，以提升创业的便捷性，帮助公司迅速成长，实现一站式资产生态平台的进行愿景。此中，智慧政务效劳帮助入驻公司展开政策申报，投融资效劳着力于为入驻公司提供投融资对接、基金直投、信用体制建造效劳，技艺创新效劳经过整合国家内部科研创新资源为公司提供公共研发、产学研用对接、技艺买卖及转化效劳。智慧园区平台——昌智汇，以“线上+线下”形式结构资产效劳一站式平台，集成国家内部外优先资产效劳资源，推进公司与资产资源在线上达成迅速高效对接，帮助公司迅速获取资产资源，提速公司成长流程。

昌进行在园区内还要点建立了科技要求平台、要点资产支撑平台、常识产权运营效劳平台，展开了扎实有用的事业。此中，着力于用互联网共享效劳形式塑造的科技资源共享平台“人人实验”、实现“一站式快报、快检、快放”的生物资料进出口平台“中关村寿命科学结合创新效劳平台”，大大提升了中小公司展开科研的效能。结合国度“十三五”规划建造常识强国要紧部署的国度常识产权运营公共效劳平台，为园区入驻公司提供包括常识产权转嫁转化、采购托管、买卖流转、质押融资、导航评议等一系列不业余化效劳。资产平台方面，昌进行不停导入和塑造产业内一流的科技平台，如筹划与不业余团队共建动物实验效劳平台，达成基因测序公共效劳平台和生物药中试及CMO平台建造方案体制，导入世界精确医疗创新孵化中心，与北京大数据探讨院合作建造昌平人力智能公共研发与效果转化平台，推进昌平人力智能、大数据等新兴产业的集聚与进行；与ARM下设安创提速器共建智能物联提速平台，导入百度创新中心共建人力智能提速平台，拟落地物联工场名目，与科大天工塑造防务新资料硬创体积等，经过整合开放不业余科研效果、下降了中小公司在不业余产业范畴的创新门槛。

专注于提供轻量级智能协作机器人及自动化解决方案的镁伽机器人，从2016年成立之初就抉择在昌进行的园区内办公。“虽然积累了多项具有全球竞争力的焦点技艺并申请专利60余项，建立了初具范围的产物线体制，并达成了三轮融资，得到诸多资深产业投资人的高度认可，可是，咱们依旧乐意抉择在这边。”镁伽机器人创始人兼CEO黄瑜清显示，自从入驻以来，园区一直与公司维持密切沟通，经过园区公共科技效劳平台和组织‘回+’能量午餐、‘回+’创业课堂、‘回+’创业论坛等系列运动，在团队建造、宣传、融资等方面赐予了公司相当大的帮助。

在资本方面，昌进行依靠昌平双创金融集聚示范区政策和包括股权投资机构、银行、保障、券商、担保机构等在内的50余家“双创金融效劳联盟”会员单位为园区内投融资消息对接、推进科技金融产物创新、提升园区名目融资提供了极大的便捷。2018年于今，昌进行园区内曾经累计举行10余场不同规格专题的投融资对接运动；展开债权融资效劳，已扶持超越200家创业公司对接100多家投资机构、80家概括金融效劳机构，促成实现了超越1000万元的中小公司贷款。昌进行自助治理的两只母基金，在大健康、智能智造、TMT、文化等范畴投资了大批一线基金，已合作超越30支基金，总范围达116亿元，干脆、间接投资名目超越400个，经过资本的撬动效用提速园区内创新名目的跨越式进行。

未来昌进行将要点围绕医药健康、新一代消息技艺、文化体育等资产方向，做优体积载体运营，做强科技金融投资，做精资产推进效劳，增添专题化的资产园区，为曾经映入到效果转化和资产化的公司配合愈加不业余化的体积承载。

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