2017年，华盛顿州的GDP增添了3.1%，荣膺全美第一，并以全中国GDP增添速度的2倍持续增生。截至到2017年底，华盛顿州的GDP总量已超越4920亿美元。该州的最重要的都市西雅图，在往日几年是全美最受瞩目的都市之一。这是一座新兴的世界化都市，集中了全球上主流的科技公司巨头，比如亚马逊、微软、google、Facebook等，经济进行繁华而且蒸蒸日上。

众所周知，西雅图是亚马逊、微软、波音、星巴克等全世界化公司的发源地，给这座都市带来了没有限活力与进行潜力。现在国家内部公司如万科、华为、海航团体、阿里巴巴等也奔赴这边驻扎营地。

亚马逊效应席卷西雅图，或成下一种“硅谷”

全世界房地产征询企业世邦魏理仕CBRE全新的《科技能人考查汇报》显现，西雅图曾经成为名次第二的科技能人市场，或将是下一种“硅谷”。

十大顶尖科技能人市场都市名次，CBRE

西雅图是亚马逊总部所在地，日前具有超越40,000名员工，并计划将这一数字增添到70,000多名。到2022年，亚马逊计划扩建至少1200万平方英尺，占该市办公室总存在数量的20％以上。

“亚马逊效应”给本地的房地产、能人、商业等市场缔造了没有办法言喻的价格。亚马逊总部位于南湖联盟区，从2011年起，西雅图地域的的租金上升就与南湖联盟就业热潮有着莫大的关联。

自2010年以来，西雅图已有超越11万4千人移入，使其成为十年来美国进行最快的都市之一。到2040年，大西雅图地域的估计人数将增添170万，总人数将超越560万。

房产价格上升，具备挖掘潜力

亚马逊效应给西雅图的房地产市场带来了不言而喻的作用力，但从区域和全世界的方位来看，西雅图房地产的价格有相当大的挖掘潜力。据美国Zillow房地产数据显现，西雅图的房地产价值涨幅达11.4%（数据截至2018年6月），位于全美前列。但其平均房价与旧金山、洛杉矶、温哥华等这点西海岸要紧都市另有必定的距离，其未来潜力不言而喻。

Zillow以迅速上升的房屋价值、租借价值、低失业率、以及稳固的收入增添和强盛的就业机会做为根据，将西雅图评为2018年全美第三大住房市场。估计未来的房价增添约5.4%，增添就业岗位102,212个。

西雅图市中心的住房要求正以创记录的130%的速度增添。特别是近十年来，西雅图市中心的新公寓房屋的供给量切实太少。依据《西雅图时报》的报导，自2007年显露供给顶峰后，延续4年无新建的公寓。供给不足，让得在往日的一年中，西雅图金县的公寓价值维持良没有问题上升势头。

数据：西雅图时报

没有州所得税，没有国外买家税

华盛顿州是美国居民没有需缴纳州所得税的七个州之一。假如将西雅图与纽约等地的竞争市场发展相比，这是一种特别的优势。纽约的州所得税为8.8%，而加州为13%。此外华盛顿州还不征收国外买家税。更值得一提的是，假如投资者将受益部分再一次投资于美国房地产市场，投资者则可行延迟缴纳资本所得税。

美元产业配置，将日渐成为主流趋向

据华尔街日报报导，在阿里巴巴成功在美国到市场后，创始人马云就在美国投资了房产。现在，美元产业配置渐渐成为主流并遭到钟情。美国的市场制度改善，隐私庇护，私有财产庇护，法则架构，看管体制上相对老练和健全。经过对不同市场产业的合乎道理比重调配来对冲风险，从而实现长久收益。

美元作为储备货币，具有世界支付功效，不但币值相关于其它货币是较为稳固的，还具备较强的流动性。假如将国民币产业，部分置换成美元，你的全个产业的全世界流动性将大幅提升。

西雅图市中心优越地段

与全世界首富为邻

十年一遇的素质奢宅

没有国外买家税，交房本钱低

“西雅图晨曦”

现已开盘

西雅图晨曦（First Light），是西岸团体着力于在西雅图投资和都市建造的第一种住宅名目。名目位于西雅图市中心，弗吉尼亚街与第三大街交界处，紧邻西雅图标记性建筑太空针，高层即可眺望窗外都市美景和没有限海景。

四周交通便捷，步行5分钟即可到派克市场、豪华购物中心Nordstrom旗舰店购物、餐饮和游玩。闲暇时，可就近到海滨地域的奥林匹克雕塑公园漫步，感触都市与海湾的当然风光；热爱文化艺术，西雅图艺术博物馆、贝纳罗亚音乐厅皆是可以的抉择。

市值超越1万亿美元的亚马逊总部、全世界有史以来最富有的人贝佐斯就在距离这边步行5分钟的位置事业。

亚马逊办公地点分布，西雅图

在经验了温哥华、多伦多香格里拉、费尔蒙特环太平洋酒店等名目以后，西岸团体接着与加拿大华裔设置师郑景明男士与咱们合作，操刀设置西雅图晨曦。

西雅图晨曦由商业体积、办公楼和459套住宅单元构成。大楼的外貌是现代建筑独树一帜的设置作风，由西雅图玻璃艺术家约翰·霍根设置的玻璃幕帘，贯通着全个“西雅图晨曦”，他们掩盖在建筑上波光粼粼，使建筑更加美丽、生动。

富有画廊气息的住宅大堂，将摆放一架由约翰·霍根设置的法奇奥里Fazioli的玻璃钢琴，是每个进出大堂之人的必经之物，令人赏心悦目。

公寓单元室内设置由金属材质触感的资料和工艺塑造的极简作风，白橡木地板、大理石和拉丝金色装扮、全落地隐藏门框的玻璃隔断，住宅的每一种细节都将表现出高尚而精致的极简主义。

厨房装备定制的B&B Italia橱柜、德国美诺厨具，科勒定制卫浴，定制哑光黑色饰面和照明将这点体积定义为不但是家族，却是全个艺术品。

大楼47层悬空式的没有边天际泳池和健身中心，确保您尽情享受生活中的快乐时光和西雅图的都市光景。

楼顶泳池的两侧是两个大型水疗浴缸，由约翰·霍根设置串在钢缆上的玻璃碟片近在伸手可及的距离内，阳光与幕帘上的玻璃碟片发生折射后的光线交相辉映。

48层屋顶设有秘密花园，这是一种相对私密的体积，在蕨类植物、常青藤和大圆石之中，以及由树冠的颜色和形状构成的灌木之中，将来会永久性安置众多由霍根设置的玻璃雕塑。在这种充满禅意的花园里，放松、散步、与家人友人交谈甚欢没有疑是人生一大乐事。

Westbank西岸团体

成立于1992年的西岸团体，秉持着“缔造一系列具备高度艺术性的建筑作品，让都市布置愈加合乎道理，让都市风景线愈加优美”的焦点理念和“美对人类之存留不可或缺，以最广博意义上的美学设置，以及崇尚创新的设置理念，去塑造都市文化建筑，谋求人类更美没有问题居住体积”的经营理念，在不到30年的时间里，曾经进行成为北美地域房地产开发市场的领军之帅，在温哥华、卡尔加里和多伦多、西雅图、上海、北京、台湾、东京、香港和深圳均设有办事处。

西岸团体开发名目合集

西岸团体已建和在建作品的合计投资曾经超越250亿加币，而且，它们的作品不但限于奢华公寓楼，更涉足五星级大酒店，如温哥华、多伦多香格里拉酒店、费尔蒙特环太平洋酒店。零售、办公、租借、地域燃料体系、经济适用住房计划和公共艺术等范畴，咱们可行大胆的说，西岸团体绝非惯例意义上的开发商，却是全家创意文化企业。

“西雅图晨曦”

现已开盘

西雅图市中心地段，十年才出一种最新素质高档公寓，不论是对当地居民，仍是准备发展美元产业配置的人来讲，这皆是一种自带稀缺属性同一时间又极具迷惑力的价格标地。日前已遭到广大关心，其要求量已大大超越预期！

开发商：Westbank西岸团体

设置企业：郑景明建筑事务所

名目地址：弗吉尼亚街&第三街，西雅图，美国

房型：Studio、一房至三房、顶层天际豪宅

上海·北京·深圳·成都·台湾

资讯门户；更多内容请关心新闻在线各频道、栏目资讯。

免责证明：凡本站注明 “来源：XXX（非华夏商业网）”的新闻稿件和相片作品，系本站转载自其余媒体，转载目的在于消息传导，其实不代表本站赞同其看法和对其真正性负责 。