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3月份一二线都市新建商品住宅价值同比涨幅接着回落

——国度统算局都市司顶级统算师刘建伟解读近期房价数据

国度统算局今天发表了2017年3月份70个大中都市住宅出售价值统算数据。对此，国度统算局都市司顶级统算师刘建伟发展理解读。

一、15个一线和热点二线都市新建商品住宅价值同比涨幅悉数回落、6个都市环比下调

3月份是房地产惯例出售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策效用下，15个一线和热点二线都市新建商品住宅价值同比涨幅接着回落，环比全体安稳。从同比看，3月份15个都市新建商品住宅价值涨幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之中。从环比看，6个都市新建商品住宅价值比上月下调，降幅在0.1至0.7个百分点之中；6个都市涨幅在0.5%以内。据考查理解，3月18-31日，北京市新建商品住宅日均成交套数降低，二手住宅日均购房资格申请量下调，住宅买卖三方协议成交笔数锐减。

二、70个都市中一二线都市新建商品住宅价值同比涨幅持续回落，18个都市环比下调或涨幅回落，其它都市环比涨幅略升

从同比看，3月份70个都市中有24个都市新建商品住宅价值涨幅比上月回落，比2月份增添4个，回落都市中18个为一二线都市。初步测算，一线都市新建商品住宅价值同比涨幅延续6个月回落，3月份比2月份回落3.4个百分点；二线都市新建商品住宅价值同比涨幅延续4个月回落，3月份比2月份回落0.6个百分点；三线都市新建商品住宅价值同比涨幅略有扩大，3月份比2月份扩大0.4个百分点。

从环比看，70个都市中有8个都市新建商品住宅价值比上月下调，10个都市涨幅回落，其它都市涨幅略升。

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