时下，特点小镇热浪席卷房地产产业，然则成功的特点小镇其实不多。特点小镇是个风口，但风险还不小，业内少许行家学者对一哄而上的景象显示担心。

　　在“2017年博鳌房地产论坛”上，住房和城乡建造部原办公厅主任、华夏房地资产协会原副会长朱中一显示，特点小镇实质是推行经济转行和新款城镇化的要紧抓手，对大中小都市的协调进行意义较大。

　　朱中一以为，抓特点小镇的一种要害点是要注意特点，尤其要注意特点资产有无有根基和进行潜力。

　　另外，星河资产团体副总裁阎镜予以为特点小镇要害是要“骨肉相连”，光做资产就饿死，光吃肉就非是一种特点小镇，到最终就变成了炒房子。骨肉相连的焦点是在房地产上赚了钱，可是不需要拿走，接着留在这边投资产及做资产效劳。

　　自国度三部委提议到2020年要培养1000个特点小镇后，特点小镇成为一种国策，各个公司纷纷布置，甚而部分公司提议建造几百个小镇的指标。

　　第一太平戴维斯华南区投资部顶级董事吴睿提示到，日前想做大范围的开发商，须要注意这种范围蛊惑的背后，特点小镇和惯例开发的快盘活是不一样的，是以要解决经营和快盘活之中的矛盾。

　　泰禾团体(000732,股吧)副总裁沈力男对特点小镇有本人特异的观点，他以为，对开发公司来讲，做特点小镇仍是须要谨慎乐天，特点小镇是国度在提倡，但也要看是非是符合开发公司本身的特色，这一丝要去考虑。

　　同一时间沈力男也担心特点小镇会不会也是千城一面到千镇一面。他以为要做就要做一流的小镇。

　　凤凰天安数码城T5董事总经理余安定则以为华夏的特点小镇是资产地产的一部分，此刻更多的小镇是聚集在文旅名目上。可是大范围的小镇尤其是文旅名目缺少资产根基，若不过借政策红利拿地，终归会被淘汰。

　　朱中一坦言对特点小镇显露的“一哄而上”景象相比担心，提议在国务院层次要好好地探讨，做好部署，应当由住建部同一协调，应当从更高的档次去部署。

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