记者 | 曾令俊

继上周部分国家所有大行广州分行上调房贷利率以后，近两日里又有多家银行连续跟踪。

界面新闻记者据悉，安全银行广州分行也于6月28日上调房贷利率。上调后，首套房贷利率为5.45%（LPR+80BP），较本来上涨15BP，二套房贷利率至5.55%（LPR+90BP），上涨12BP。另外，民生银行、邮储银行广州分行等也接踵上调房贷利率。

这曾经是半年来广州房贷利率的第4次上调，购房者的本钱将明显提高。截至到日前，除了外资行外，各家银行首套房利率普及超出5.4%，最高可到5.85%，二套房甚而破6%。

与房贷利率上升相应的是房贷额度吃紧，“停贷”传闻不停。

“利率上升是由于额度很吃紧，要额度置换，腾出体积。”6月29日，某股份制银行广州分行个贷部人员叮嘱界面新闻记者，日前无停贷，不过须要等候的时间相比长，一、二手房的等候时间皆是4个月左右。

安全银行广州分行回复界新闻记者称，日前一、二手房按揭均可寻常受理，放款时间按申请时间顺序依次下发。

半年内利率四次上调

近期，若干国家所有大行以及股份制银行均上调广州地域的房贷利率。

自6月25日起，工商银行广州地域房贷利率调度为首套LPR+90BP至5.55%，二套为LPR+110BP至5.75%；中行、农行也将贷款利率调度为首套5.55%，二套5.75%。

邮储银行广州分行从6月26日起的首、二套房贷利率区别调度为5.45%（LPR+80BP）和5.65%（LPR+100BP），较上次均上升了15个基点。

这曾经是半年来广州房贷利率第四次上调。

本年年初，四大国家所有银行广州分行首先上调了房贷利率，随后股份制银行跟踪。四大行从本来的首套房LPR+40BP、二套房LPR+60BP，调度为首套房LPR+55BP、二套房LPR+75BP；上调后，首套房贷的利率为5.2%，二套房为5.4%。

4月初，四大行再一次上调房贷利率，以工举止例，普及执行首套5.3%、二套5.5%；4月底，四大行将首套房贷利率调度为最低LPR+75BP，二套房贷最低LPR+95BP，与之前比较均上调了10个BP。

各大银行房贷额度吃紧

在利率上调的同一时间，各大银行房贷额度吃紧，等候的周期加长，甚而有“停贷”的传闻。

华夏银行广东分行回复界面新闻记者称，日前正好有序展开一、二手房贷营业，并没有暂停，网上对于暂停房贷营业的相干报导均为不实信息。“全体来看，受调控政策作用，全体市场的房贷放款时效有所放慢，请广泛消费者提早做好时间布置、耐心等候，咱行将联合消费者审核时间有序布置放款。”

安全银行广州分行则回应称，分行执行“双线治理”，即依照本地看管限额发展放款，关于已收件且审核经过的住房贷款营业，将依照进件时间有序布置下发。

广发银行广州分行也显示，房贷营业无停贷，不过额度吃紧。也有股份制银行人员叮嘱界面新闻记者，房贷额度吃紧，排队时间通常是2至3个月，但不容易精准预计。

6月21日，贝壳探讨院发表的研报显现，6月，其监控的72个要点都市中，有46个都市的房贷放款时间延伸，占比超越六成。此中，广州的平均放款时间较5月延伸14天，达到98天。

上述个贷部人员说，由于年初房地产贷款新规，各家银好的房贷额度都很吃紧，这激发了涨价潮，等候的时间也加长了。“这非是广州特有的景象，多数都市皆是这样，利率上升，等候周期加长。”