The Instant Group 的探讨发觉，郊区写字楼市场十好几年来初次跑赢市中心。 要求增添的最重要的原因是那一些没再想在家事业但又不愿回到大都市的人。以及接着尝试导入在家事业形式作为混合事业政策一部分的可能性的大型公司的请求。

探讨还发觉，英国九个最重要的都市中的六个都市的办公体积费用低于一年前，伯明翰、利物浦和曼彻斯特是仅有的都市费用增添的都市。

Instant 的数据发觉，埃德巴斯顿、布罗姆利、米尔顿凯恩斯和卢顿等地的办公体积率正好增添，而克罗伊登、哈罗和索尔福德等城镇的办公体积率则低于大盛行前。

Instant Group 董事约翰威廉姆斯说：“大盛行一直是推进商业房地产范畴创新的催化剂，尤其是在全个地域，但该国不同地域正以不同形式遭到这类浮动的作用。租户此刻具有权力，而且在可预见的未来很可能会显露这类概况，由于咱们接着见到最重要的市场的费用下调。在许多数概况下，这与惯例房地产周期的规则背道而驰，这是市场产生重要转变的迹象。

“企业面对的最重要的风险之一是未来的不确定性，而关于公司房地产团队而言，尽可能下降资本支出水准至关要紧，这包括提升效能并创新思考如何应用事业体积。随着英国破除封锁，公司期望尽可能降低资本支出并“现款充裕”，准备投资于增添策略、新市场或研发，而非是大批投资于房地产。

“写字楼市场正好对此做出回应，咱们见到更多浮动，房东愈加关心提供员工此刻想要的体积和环境类别。那一些渴望应用这一机会的人最初考量使租借期限与不停浮动的商业周期维持绝对，并探讨如何在咱们适应新的事业环境时以不同的形式估价产业以反应??不停浮动的消费者要求。

“不出所料，随着更多混合事业形式的显露，对灵活事业体积的兴趣强劲反弹。咱们见到了更高水准的买卖，但存留大批不确定性，这依然是一种繁杂的进程。在澳大利亚、亚太地域和部分地域，随着买卖量的增添，要求量看起来很健康，咱们估计英国和全个欧洲也会产生同样的概况。关于灵活的事业体积运营商来讲，那一些倾听消费者意见并能够迅速创新地做出反映的运营商将成为第一大的赢家。