记者 |陈奇锐

　　编辑 |楼婍沁

　　西单商圈这一次是卯足了劲去转行，试图追回“年青人时髦圣地”的头衔。

　　4月27日，位于西单文化广场的“革新场”商业名目在经验长达六年的筹备后，正规开门业务。革新场的前身为西单“77街”地下购物中心，建筑面积约为3.5万平方米，可租借面积为1.1万平方米，定位青年潮流购物中心，由华润万象生活运营。

　　界面时髦前往走访观看到，日前革新场内的多数店铺曾经开门业务，衔接地铁西单站，并用天桥与北边的汉光百货打通。在以惯例百货形式为主的西单商圈，革新场不论是在商业形式和建筑设置上都显得颇为特别。

　　依靠西单文化广场，革新场更像是公园与购物中心的联合体。地面层为环形绿地公园，正对西长安街，是在稠密写字楼环绕下的休闲文化场地。

　　借助用环绕阶梯接连的下沉式广场延展了革新场的面积，并用大面积铺设的玻璃让阳光透入室内，降低地上、地下和室内、室外之中的区隔感，与北京侨福芳草地购物中心的室内体积设置理念有类似之处。

　　超市室内设置了环形动线，幸免客户走到死角，增加可逛性。超市全体以金属产业作风为专题，导入人力水流、棱形玻璃墙和雕塑，设计社交媒体打卡点。遭到消防平安举措规范的节制，革新场内的餐饮形态以咖啡厅和面包店为主，但紧邻户外露台的观景位子，为客户提供了驻足逗留的理由。

　　尽管革新场日前仍在业务初期，但户外下沉广场上已安排了雾气艺术装置。参考三里屯太古里和蓝色港湾等北京街区式购物中心的运营经历，革新场的下沉广场在未来也许也将成为各样快闪店运动的举行场地。

　　依据《北京商报》的报导，革新场的招商进度已达到100%，引入门店数量在40家左右，涵盖餐饮、服饰、美妆和休闲娱乐等业态，此中包括HARMAY話梅旗舰店、华为MSC等级店和日本集合买手店STUDIOUS等，以地域性首店和高规格店为主。

　　此中STUDIOUS的定位是全世界旗舰店，占地860平方米。出售人士向界面时髦显示，该店将东京涉谷的旗舰店全体复制到西单，规格要大于之前在北京三里屯和上海新天地开设的旗舰店。“华夏市场的花费潜力相比大，是以开店速度和范围都大少许。”

　　HARMAY話梅也在革新场开了全中国第一大旗舰店。与先前在北京和上海的门店不同，HARMAY話梅西单店没再运用转盘式的小样出售柜台，却是将产业作风和未来太空舱迷你体积安排联合。而华为的MSC门店定位是品牌的最顶级别店，在未来将成为全新科技产物的发表地。

　　不难瞧出，革新场在概念和招商上都极力迎合当下年青人的花费喜好，它承载的是西单商圈提速向年青化转行的试水任务。

　　很长一段时间里，西单皆是北京年青人集中花费的时髦之地。在八十年代，西单就曾经凭借此中大批贩卖牛仔裤的摊位迷惑了大量年青客户的到来。而在九十年代营业的华威大厦和西单明珠超市，则用小商品城的形式为客户提供款式丰富且价值便宜的服饰商品，成为弟子等青年团体首选的花费场地。

　　映入新千年后，汉光百货、君太百货和西单大悦城的接踵营业，让西单商圈成功实现转行，为大家提供了不同档次的花费场地。此中汉光百货具有数量最多的世界大牌美妆柜台，而西单大悦城则是西单商圈的第一种购物中心，经过引入H&M和Apple Store等品牌的旗舰店，从新定位科技和青春造型。

　　但在2008年首尾，西单商圈在年青客户中的位置显露了转折。2007年，位于东边大望路的新光天地营业，导入数百个世界奢侈品牌，是随后成全全世界出售第一的奢侈百货北京SKP的前身。三里屯太古里也在2008年展示，定位潮流和时髦，于今依然是众多世界品牌映入华夏或北京的首次发布地。

　　另外，朝阳大悦城、蓝色港湾、侨福芳草地等购物中心的崛起也进一步分散西单商圈的客源。

　　即便是长久被诟病为当地客源不足的王府井商圈，在近年也经过导入王府中环名目，以及对北京apm、东方新天地等存在数量名目进级，迷惑到了包括Zara、兰蔻和阿迪达斯甚而迪奥（Dior）和文华东方等大批零售和高档酒店品牌的落地。

　　与之造成对照的是，西单商圈内超市在后奥运时期的品牌组合虽仍努力往年青化方向上靠，但首店、高档品牌店或许先锋潮流店类型始终不足。众多在西单商圈内的品牌，也可行在北京其余购物中心内见到。

　　西单商圈虽然有老佛爷百货这必定位高档的超市，但源于该超市位子处于商圈末尾，且与华威大厦和西单明珠超市等定位中低端的超市相邻，于是始终没有办法造成共享客流，对全个商圈进级的带动效用还不强。

　　为理解决客户外流、全体商业气氛老化的难题，西单商圈近年也努力最初发展转行。北京市商务局在2019年颁布《北京市商业效劳业商圈改装提高行动计划（2019-2021）》，计划在3年时间内对王府井商圈、前门大栅栏商圈等22个市要点商圈发展改装。

　　此中西单商圈改装举措包括对西四大街南北向约一公里主街发展从新规划，改良商圈内的绿化景观和硬件根基等。商圈内的超市也在踊跃发展转行，西单大悦城便在近年连接引入了Lady M和Shake Shack等热门国外餐饮品牌；汉光百货计划为设置师品牌提供更多帮助，强化美妆品了和女装品类出售之中的关联。