随着“共享经济”理念的日益深入人心，“共享住宿”这种新兴产业正步入快速进行阶段，使用者对素质民宿的要求也越发昌盛。使用者在抉择民宿产物方面，愈加注重本地的文化特点，期望经过民宿更深入的体会本地生活。

日前华夏民宿市场已映入飞速进行阶段，也是政策层次的重要有利与民宿市场相互推进的阶段。在此背景下，一份《2018途家民宿素质汇报》新鲜出炉，为你盘点往日一年民宿产业的进行与浮动、客户在民宿抉择上的喜好与趋向等（之下数据均来自于途家网）：

Part I 使用者画像

据2018年数据显现，民宿使用者画像全体表现两个显著趋向，即女性使用者的下单比重显著超出男性使用者，且使用者群年青化趋向显著。

使用者群年青化趋向显著

使用者年龄阶层中，21-30岁团体占比多达45.99%，较2017年提高近6个百分点。31-40岁年龄阶层为第二大团体，占比32.37%，同比下调7个百分点。随着80后、90后在花费市场的崛起，已成为日前旅行团体的中流砥柱。

除此之外，20岁之下使用者的下单比重也由2017年的3.23%上升到7.60%，新生代00后人群，正好成为旅行市场花费新势能。

民宿决策中女性占比偏高 女性使用者下单比重显著超出男性使用者

2018年相干数据显现，女性预订使用者比例达到55%，超出男性使用者10个百分点。源于女性客户在目的地、旅途住宿等方面常常有本人的坚持和喜好，女性使用者在家族中占据旅行花费的要紧决策位置。这也从侧方表达，该类团体女性使用者对旅行素质具备更高的要求，追求精神和物质的双重享受，偏爱高附带值产物，乐意为更没有问题效劳买单。

境外民宿停留间夜略超出国内

住宿停留时间是提高目的地花费的要紧伎俩，也是延伸旅行资产链的要紧晴雨表。据2018年数据显现，境外民宿入住平均间夜为2.5天，超出国内的1.8天，入住时间均超越酒店的平均停留时间。

让旅行没再匆匆忙忙，慢下去就有更多时间到本地参加旅行和花费，这为全域旅行、素质旅行提供了根基。

民宿入驻客人抉择多样化

民宿房源表现多户型、多样化、个性化的同一时间，更多的使用者抉择一居室。2018年数据显现，有59%的使用者抉择一居室，26%的使用者抉择二居室，而抉择三居室及以上的使用者仅有15%。

Part II 使用者偏好

经济型和中端民宿组成花费主体

国内民宿中，300元之下的经济型民宿占比多达57%，300-600元以及600-900元的中端和中高档民宿占比区别为32%和7%，900元以上高档民宿占比5%；受汇率及花费等作用，境外民宿中，300元之下以及300-600元的经济型民宿占比区别为34%和32%，600-900元以及900-1200元的民宿占比为区别为15%和10%，1200元以上民宿占比约为8%。

西部民宿崛起 价值上升

比较2017年，2018年国内Top10目的地都市民宿平均价值浮动振动较大。沿海都市如厦门和上海平均价值下调14.8%和6.8%；西部都市如西安和成都平均价值上升10.9%和9.2%，成为平均价值增幅第一大的都市。随着经济水准的提高和搬动互联网普遍，素质花费正好产生，随着“一二线减肥，三四线扩张”的浮动，西部民宿花费崛起趋向显著。

Part III 素质趋向

素质旅行下民宿称心度提高

民宿有奢华、精品、舒适、经济级别划分，和高档、中高档、中端、经济或平价房屋的评定准则，依据级别准则，使用者对不同类别民宿评论不同：奢华民宿的体会评价评论达4.9分（满分5.0分）略超出精品（4.88分）、舒适（4.86分）和经济型民宿（4.73分）。使用者对民宿的称心度全体较高，体会度较好。

最受欢迎的十大民宿集中都市

国家内部一二线都市群经济水准存留较大差异，导致使用者花费档次迥然各异。据2018年数据显现，国内民宿进行Top10都市区别为成都、北京、上海、重庆、广州、西安、厦门、三亚、杭州、丽江。此中，北京、上海、杭州的民宿预订以中高档预定为主，占比区别到达76.9%、68.4%和60.1%，使用者在往更高档次花费方面和对素质住宿追求方面意愿更强烈。成都、重庆和西安等西部都市，中端和经济型定单为主，占比区别为69.4%、70.8%和66.8%，在满足中高端使用者花费体积层次，存留较大增加数量体积。

Top10国家内部民宿都市入住户型分布

伴随着花费进级的流程，原有目的地在维持对民宿使用者迷惑力的根基上，文化要素带来的向心力作用渐渐解放。在国内民宿Top10都市定单中，就入住户型分布看，厦门以78.8%的一居室占比高居榜首，其次是上海（66.8%）和杭州（63.4%）。

另外，据相干数据显现，2018年前往境外旅行的十大客源地区别为：北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、武汉、重庆、天津、南京，一线都市依旧是素质民宿花费主力客源都市；国内定单增速超越10倍的前十大客源地都市区别为：晋中、潮州、上饶、九江、嘉兴、邯郸、株洲、铜仁、恩施、延安，二三线都市对素质民宿的花费力也在迅速提高中。

从《2018民宿素质汇报》全体汇报来看，国家内部外共享民宿全体进行安稳，共享住宿进行日趋规范，告别野蛮生长时期，素质旅行民宿称心度有所提高。年青使用者群日益成为花费的新势力，在追求私人化与多样化素质民宿的同一时间，更有意愿为优质效劳和文化花费买单。在民宿产物层次，使用者群受市场进行、本地购置力等要素作用，倾向于花费经济型和中端民宿产物，地域性民宿产物价值尤其在二三线新兴文化旅行都市受花费进级作用表现上升趋向。