大伙保障拟出清成都一地产企业悉数股权及逾13亿元债权。

　　11月16日，北京产权买卖所网络披露显现，成都厚德天府置业局限企业（下称厚德天府置业）100%股权及132473.941314万元债权被公布挂牌让与，底价约39.25亿元。厚德天府置业为成都金融广场名目的开发商。

　　在大伙保障麾下大伙投控官网的投资案例中，“成都金融广场名目”在列。据其推荐，成都金融广场名目位于成都高新区金融商务焦点区，该地域为成城市金融商务与政务中心，紧邻天府大道，且与地铁9号、18号线换乘站接驳，公共交通便利。规划塑造有甲级写字楼、五星级酒店丽思卡尔顿、高档公寓与大型购物中心等的“多功效都市概括体”。名目总占地面积5.25万㎡，总建筑范围约87.08万㎡。

　　厚德天府置业大家都有两家股东，此中海口远见共创一号基金（局限合伙）持股85%，大伙人寿全资子企业大伙投资控股局限责任企业（下称大伙投控）持股15%。海口远见共创一号基金（局限合伙）的三家股东均为大伙保障麾下企业，大伙投控、大伙人寿和远见共创资本治理局限企业区别持股49.9925%、49.9925%、0.015%。

　　名目披露显现，标的公司厚德天府置业100%股权的让与底价为26亿元，此中，海口远见共创一号基金（局限合伙）让与标的公司85%股权的让与底价为22.1亿元，大伙投控让与标的公司15%股权的让与底价为3.9亿元；让与方对标的公司债权的挂牌价值约13.24亿元（截止2021年12月31日）。假如本名目造成竞价，成交价值的增值部分隶属标的公司股权部分的溢价。

　　除上述让与底价外，这次让与还设有若干附带要求。依据披露，受让方应向让与方支付拟让与的标的公司债权自估价基准日起（2021年12月31日）（不含当日）至标的公司股权变更备案手续达成之日止发生的利息及在此时期新加加的借款本息估计不超越6.3亿元。

　　受让方受让标的股权后，应保证标的公司接着履行与员工签定的劳动协议，并确保员工所享有的薪资、福利及各项待遇不低于本次买卖前的准则。

　　名目公告显现，标的公司就成都金融广场名目地块签定的《国家所有建造用地运用权出让协议》及其《补充合同》对标的公司具备法律约束力，意向受让方应充分知晓并在受让后敦促并保证标的公司接着履行该等协议。标的公司应于2024年12月31日将成都金融广场2号楼（建筑面积暂估约为95，319平方米）和1144个（暂估）地下泊车位交付至特定第三方，意向受让方应充分知晓并在受让后敦促并保证标的公司寻常交付上述产业。让与方对标的公司的往来款将依据成都金融广场2号楼的工程建造及交付进度分批支付给标的公司，详细布置另行商议。

　　公告还指明，标的公司开发的成都金融广场名目尚未竣工，日前仍隶属在建工程，受让方受让标的股权后，应保证标的公司达成名目开发。且标的公司尚未与成都金融广场名目相干工程承包单位达成结算，意向受让方应自行理解标的公司日前与工程承包单位相干工程款结算概况。让与方不确保标的公司在履行相干工程协议进程中与工程承包单位能否会发生争议。意向受让方在提交意向受让方申请并交纳买卖确保金后，不得因不理解上述概况终止买卖或让与方提议索赔。意向受让方需签定《保密承诺函》后方可查阅本名目备查文献。

　　截止2021年末，厚德天府置业的业务收入为0元，净利润-1200.14万元。截止本年6月末，该企业的业务收入为0元，净利润为-657.94万元，产业总计574403.76万元，负债总计470865.07万元。

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责任编辑：张文