9月21日，澎湃新闻在阿里司法拍卖网上见到，深圳市南山区宝能城花园的第一批20套房源已被成功拍卖。

　　从拍卖的概况来看，在这20套已成交房源中，有6套房源是底价成交，其余的14套房源成交价均在起拍价根基上有所加价，加价的幅度在5万-75万元不等，此中有2套房源有16次出价，是第一批拍卖房源中竞价轮次最多的。从报名概况来看，每一套房源都有至少3人报名参加竞拍。

　　值得一提的是，除了成交的20套房源之外，宝能城花园另有36套房源将在9月21日和9月22日区别发动竞拍。以此来看，在9月20日至23日总计4天的时间内，将竞拍56套宝能城的房源。

　　依据拍卖公告，这次拍卖的56套宝能城房源，房屋面积在132平方米至199平方米不等，起拍价值在1298万元-1963万元之中，单价约在98600元，悉数为毛坯现房住宅。

　　本年6月初，阿里法拍网曾挂出15套宝能城花园房源拍卖消息，房屋平均建筑面积约152平方米，起拍价约1504万元，折合单价约98500元。

　　但到了6月30日，这15套宝能城花园房源忽然悉数撤回，依照原计划，这批房源应当在7月1日和7月26日法拍。关于房源撤回的原因，那时拍卖平台称，涉案房产需向税务主管机关征询相干税率。此前发表的法拍公告上标明“税率由买方承受”。有剖析称，假如税率由买方承受，这批法拍房的价值优势就不显著了。

　　实是上，这仅仅是宝能团体典质产业包中的部分产业。

　　之前拍卖文献显现，这批房屋发展司法拍卖的申请执行人为安全银行股份局限企业深圳分行，因与被执行人宝能城局限企业、宝能地产股份局限企业、宝能控股（华夏）局限企业、姚振华、深圳六金投资局限企业借款协议纠纷一案，广东省顶级国民法院（之下简单称呼省顶级法院）（2022）粤民初2号民事调解书曾经产生法律出力。源于被执行人无履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向省顶级法院申请强迫执行。

　　依据安全银行深圳分好的申请，深圳市中等国民法院依法保全查封了典质房产，即被执行人宝能城局限企业名下位于深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园共484套房产，现申请执行人向法院提议申请，请求处分上述财产以清偿债务。

　　宝能城花园这次被拍卖的房源在2018年到2021年时期曾三次典质给安全银行深圳分行和前海世纪基金治理局限企业。

　　在本年3月初安全银行2021年的业绩会上，安全银行副行长郭世邦就曾显示，安全银行房地产出险营业最重要的所以宝能为主，此中金额第一大的54亿元的宝能城名目马上可映入司法拍卖执行步骤。

　　之前安全银行已申请对宝能城（东区）4期商务公寓、4期酒店、3期住宅等484套物业发展拍卖、变卖，用于清偿宝能债务。

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责任编辑：余坤航