??乐居买房讯 8月15日，国度统算局发表2022年7月份70个大中都市商品住宅出售价值变动概况。此中，7月厦门新房价值环比下跌0.4%，继上月止跌上升后，再下跌；同比下跌1.4%，连跌3个月。

??二手房价值在连涨4个月后下跌，环比下跌0.5%；同比本年来初次下跌，下跌0.4%。

??解读：

??2022年7月份，70个大中都市中商品住宅出售价值下调都市个数略增。一线都市商品住宅出售价值环比微涨、同比涨幅回落，二三线都市环比全体呈降势、同比降幅扩大。

??一、从环比看，一线都市商品住宅出售价值微涨，二三线都市全体呈降势

??7月份，70个大中都市中，新建商品住宅和二手住宅出售价值环比下调都市区别有40个和51个，比上月区别增添2个和3个。

??7月份，一线都市新建商品住宅出售价值环比上升0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅出售价值环比上升0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线都市新建商品住宅出售价值环比由上月上升0.1%转为持平;二手住宅出售价值环比下调0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线都市新建商品住宅和二手住宅出售价值环比均下调0.3%，降幅均与上月相同。

??二、从同比看，一线都市商品住宅出售价值涨幅回落，二三线都市降幅扩大

??7月份，70个大中都市中，新建商品住宅出售价值同比下调都市有48个，个数与上月相同;二手住宅出售价值同比下调都市有61个，比上月增添4个。

??7月份，一线都市新建商品住宅和二手住宅出售价值同比区别上升3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线都市新建商品住宅和二手住宅出售价值同比区别下调0.5%和2.5%，降幅比上月区别扩大0.3和0.4个百分点。三线都市新建商品住宅和二手住宅出售价值同比区别下调3.2%和3.9%，降幅比上月区别扩大0.4和0.2个百分点。

??注释：

??70个大中都市房地产价值统算一二三线都市划分：一线都市指北京、上海、广州、深圳等4个都市;二线都市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个都市;三线都市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、没有锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个都市。