8月12日下午，南京、苏州、没有锡纷纷宣告下降房贷比重。晚上9时许，济南也加入“降首付天团”，这种“中元节”挺“热闹”。

先来瞧瞧各地的新政。

南京：下降住房贷款首付比重 二套房最低30%

网上传出江苏省南京市于当日下降了商业性私人住房贷款首付比重，没有房有贷、有房没有贷的居民家族，首付比重下降至最低30%，有房且贷款未结清的居民家族首付比重降至最低60%。12日下午，工商银行、华夏银行南京市业务网点显示，该政策属实。工商银行上述网点中的一名事业人士称，依照之前政策，“有1套住房、但无购房贷款纪录的居民家族或相应购房贷款已结清的居民家族”隶属二套房，首付比重最低50%，现在则下降到最低30%。“居民家族具有1套住房且相应购房贷款未结清”，再申请贷款的话，之前请求的首付比重是最低80%，现在下降至最低60%。

苏州：二套撤消“认房又认贷”，下降首付比重

本地首套住房商业贷款接着执行30%首付比重，二套房不但撤消前期的“认房又认贷”，还对首付比重大幅调度，此中有房贷已结清的首付比重从50%降至30%，有房贷未结清的则从80%降至60%。

没有锡：名下有一套住房且贷款已结清 二套房首付最低30%

江苏省没有锡市一商业银行事业人士今天确认，近日该行已最初执行新的商品住房贷款政策，名下有一套住房但未结清贷款的购房者，购置二套商品住房的，最低首付50%；名下有一套住房且贷款已结清的购房者，购房第二套商品住房首付最低30%。 

济南：调度住房公积金贷款政策 二套房首付比重降至40%

济南住房公积金中心发表公告，为推进济南市房地产市场高品质进行，充分发挥住房公积金制度的保证效用，维持商贷和公积金贷款二套房首付款比重政策相绝对，现对私人住房公积金贷款二套房最低首付款比重调度如是：

一、在济南市行政地域内购置第二套平凡自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比重由60%调度至40%。

二、政策的实行以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

这是自4月29日后，都市第两次大范围颁布“稳楼市”新政。

4月29日，中共中央举办政治局会议，提议“要坚持房子是用以住的、非是用以炒的定位，扶持各地从本地实质出发改善房地产政策，扶持刚性和改进性住房要求，改良商品房预售资金看管，推进房地产市场安稳健康进行。”各地纷纷响应号召，映入5月，即有超百城颁布房产新政，包括上文提到的南京、苏州、没有锡、济南，区别提议降首付、调度购房资格节制、多孩享受公积金贷款额度提升且多一种购房资格等诸多方向的措施。

7月28日，中共中央政治局剖析探讨当前经济情势，部署下半年经济事业，提到“坚持房子是用以住的、非是用以炒的定位，因城施策用足用好政策用具箱，扶持刚性和改进性住房要求，压实位置政府责任，保交楼、稳民生。”

至此，部分都市接着因城施策，在原有根基上接着加码，除应用下发购房补助、降首付、调度公积金贷款额度等常规伎俩外，还显露了“花式”创新，试行诸如奖励购房中介、公布房企版“共产房”等。

在此背景下，一日之内四城政策连发也就不感觉不测了，终归5、6月每日多城房产政策“抢头条”的时间也其实不久远。

8月15日，国度统算局发表《2022年7月份70个大中都市商品住宅出售价值变动概况》，数据显现，7月份，70个大中都市中商品住宅出售价值下调都市个数增多。一线都市商品住宅出售价值环比微涨、同比涨幅回落，二三线都市环比全体呈降势、同比降幅扩大。

对此，国度统算局新闻发言人付凌晖显示，本年以来，房地产市场全体上表现下行态势，房地产投资也有所下调，可能对相干的花费也发生了少许作用。总的看，房地产市场表现下行态势，当前全体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效体制不停改善，因城施策成果一步步显示，房地产市场有望一步步企稳，维持安稳健康进行，关于经济的作用会一步步改进。